Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,17 m², położone na parterze w bloku na osiedlu Książąt Mazowieckich.
Spokojne otoczenie, dużo zieleni i widok na drzewa sprawiają, że to przyjemne miejsce do codziennego życia.

Układ i powierzchnia pomieszczeń:
- Salon: 18,76 m²
- Drugi pokój: 11,43 m²
- Kuchnia: 9,27 m²
- Łazienka: 3,17 m²
- Przedpokój: 5,54 m²

Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont. Wykonano gładzie w pomieszczeniach, wymieniono podłogi w pokojach, położono nowy gres w przedpokoju oraz zamontowano drzwi wewnętrzne wraz z futrynami firmy Erkado.
Przeprowadzono również kompleksowy remont łazienki i kuchni oraz wymieniono rury instalacji wodnej. Rury instalacji grzewczej zostały estetycznie zabudowane, a w pokojach wymieniono grzejniki żeliwne na stalowe.
Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga większych inwestycji - nowy właściciel może jedynie odświeżyć ściany według własnego gustu.

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem w cenie. Wszystkie meble i sprzęty prezentowane podczas oglądania pozostają do dyspozycji kupującego - zabieramy jedynie rzeczy osobiste.

W oknach zamontowano moskitiery, a do mieszkania prowadzą solidne, masywne drzwi firmy Donimet. Grube ściany zapewniają dobrą izolację akustyczną, a spokojni sąsiedzi i cisza wpływają na komfort codziennego mieszkania.
Do mieszkania doprowadzono światłowód. Obecnie korzystamy z internetu Netii o prędkości do 1 Gb/s, na podstawie umowy zawartej na czas nieokreślony.

Atutem jest loggia wykończona płytkami i drewnem, z wiszącym fotelem - przyjemne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek z widokiem na roślinność. Od tej strony nie ma bloku naprzeciwko, co daje poczucie przestrzeni i prywatności. Rano można podziwiać wschód słońca, natomiast po południu salon nie jest bezpośrednio nasłoneczniony, co zwiększa komfort latem.

Budynek przeszedł termomodernizację, wymianę rur w pionach oraz remont klatek schodowych. Wejście do klatki zabezpieczone jest drzwiami otwieranymi kodem. Przy bloku znajduje się dużo miejsc parkingowych, a wokół rosną liczne drzewa.
Do mieszkania przynależy duża piwnica z zamykanymi blaszanymi drzwiami, zapewniająca wygodne i bezpieczne miejsce do przechowywania.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu wysokiego garażu o powierzchni 18 m² za 70 000 zł. Garaż znajduje się na tym samym osiedlu, w pobliżu sprzedawanego mieszkania.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów - brak obciążeń i hipoteki.

- Powierzchnia mieszkania: 48,17 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: parter
- Czynsz: 693 zł miesięcznie; dodatkowo płatne woda i wywóz śmieci. Dotychczas co roku otrzymywaliśmy zwrot z rozliczenia w wysokości około 700-800 zł, co odpowiada mniej więcej jednemu miesięcznemu czynszowi. Wysokość przyszłych zwrotów zależy od rozliczenia.
- Cena mieszkania z umeblowaniem i wyposażeniem: 470 000 zł
- Garaż 18 m² - opcjonalnie: 70 000 zł
- Cena mieszkania wraz z garażem: 540 000 zł

Warunki sprzedaży - przekazanie mieszkania w czerwcu 2027 r.
Możliwy jest zakup mieszkania już teraz, z podpisaniem aktu notarialnego i pozostaniem sprzedających w mieszkaniu do czerwca 2027 r., na warunkach uzgodnionych z kupującym.
Alternatywnie istnieje możliwość zawarcia notarialnej umowy przedwstępnej z wpłatą części ceny teraz, a dopłatą pozostałej kwoty i zawarciem ostatecznej umowy sprzedaży w czerwcu 2027 r.
W obu wariantach wyprowadzka i przekazanie kluczy nastąpią w czerwcu 2027 r. Szczegóły transakcji do indywidualnego uzgodnienia.
Zapraszamy.