2-pokojowe mieszkanie z kominkiem i możliwością adaptacji strychu | Nowe Miasto
Przedstawiam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,8 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku przy ul. Sygietyńskiego na wałbrzyskim Nowym Mieście.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem. Kameralny budynek, niskie koszty utrzymania oraz możliwość adaptacji części strychu sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle podobnych ofert.
Powierzchnia:
- powierzchnia użytkowa: 43,8 m²
- dodatkowo: 2 piwnice o łącznej powierzchni 4,8 m²
- powierzchnia całkowita: 48,6 m²
Rozkład pomieszczeń:
- dwa niezależne pokoje (w jednym kominek z rozprowadzeniem ciepła)
- oddzielna kuchnia z miejscem na jadalnię
- łazienka
- osobne WC
- przedpokój
Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla pary, singla, małej rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.
Stan techniczny:
Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, z możliwością odświeżenia lub przeprowadzenia częściowego remontu łazienki i WC według własnych potrzeb.
- podłogi: panele i terakota
- ściany: gładzie i kafle
- okna PCV
- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji części strychu, co daje realną szansę na powiększenie powierzchni mieszkania.
Budynek:
- kameralny budynek z zaledwie 7 mieszkaniami
- nowy dach
- wyremontowane kominy
- ocieplona elewacja
- odnowiona klatka schodowa
- domofon
- bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Sygietyńskiego na Nowym Mieście - w spokojnej, bocznej uliczce z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej
- szkoła i przedszkole
- sklepy oraz markety
- przychodnia, apteka i poczta
- szybki dojazd do centrum oraz rynku
Dodatkowe informacje:
- czynsz: około 250 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy)
- forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Idealna propozycja dla:
- pary, singla lub małej rodziny
- osób ceniących spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do centrum
- inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem
- osób szukających nieruchomości z możliwością powiększenia powierzchni mieszkalnej
Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Przy zakupie nieruchomości obowiązuje prowizja dla biura.
Katarzyna Baranowska
KB Nieruchomości
tel. [numer]
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.