Przedstawiam na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 43,8 m² + 2 piwnice | Nowe Miasto, ul. Sygietyńskiego
Opis nieruchomości

• Powierzchnia użytkowa: 43,8 m²
• Dodatkowo: 2 piwnice (łącznie 4,8 m²)
• Piętro: 2. z 2
Układ:

• dwa niezależne pokoje (w jednym kominek z rozprowadzeniem ciepła),
• oddzielna kuchnia z miejscem na jadalnię,
• łazienka,
• osobne WC,
• przedpokój.
Stan techniczny
Mieszkanie w stanie do zamieszkania, ewentualnego remontu. Pomieszczenia czyste i funkcjonalne - zalecane odświeżenie, a w przypadku łazienki i WC — częściowy remont.

• Podłogi: panele, terakota
• Ściany: gładzie, kafle
• Okna: PCV
• Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + kominek z rozprowadzeniem ciepła

Istnieje możliwość adaptacji części strychu - realna szansa na powiększenie mieszkania o dodatkową powierzchnię użytkową.
Budynek:

• Tylko 7 mieszkań w budynku,
• Po remoncie: nowy dach, kominy, ocieplona elewacja,
• Odnowiona klatka schodowa z domofonem,

Bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone na Nowym Mieście, przy ul. Sygietyńskiego - cicha, boczna uliczka z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W zasięgu kilku minut:

• przystanki autobusowe,
• szkoła i przedszkole,
• sklepy spożywcze i markety,
• przychodnia zdrowia, apteka, poczta,
• szybki dojazd do centrum i rynku.
Dodatkowe informacje:

• Powierzchnia całkowita (z piwnicami): 48,6 m²
• Czynsz: ok. 250 zł / miesiąc (w tym fundusz remontowy)
• Forma własności: pełna własność z KW
 Idealna opcja dla:

• pary, singla lub małej rodziny,
• osób szukających spokojnego miejsca z szybkim dojazdem do centrum,
• inwestora - lokal z potencjałem wynajmu po odświeżeniu,
• kogoś, kto chce mieszkanie z możliwością rozbudowy (adaptacja strychu).
Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Prezentacja oferty oraz udostępnienie danych adresowych możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Katarzyna Baranowska
KB Nieruchomości
Tel. [numer]
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.