Przedstawiam na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 43,8 m² + 2 piwnice | Nowe Miasto, ul. Sygietyńskiego
Opis nieruchomości

Powierzchnia użytkowa: 43,8 m²
Dodatkowo: 2 piwnice (łącznie 4,8 m²)
Piętro: 2. z 2

Układ:

dwa niezależne pokoje (w jednym kominek z rozprowadzeniem ciepła),
oddzielna kuchnia z miejscem na jadalnię,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój.

Stan techniczny
Mieszkanie w stanie do zamieszkania, ewentualnego remontu. Pomieszczenia czyste i funkcjonalne - zalecane odświeżenie, a w przypadku łazienki i WC — częściowy remont.

Podłogi: panele, terakota
Ściany: gładzie, kafle
Okna: PCV
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + kominek z rozprowadzeniem ciepła

Istnieje możliwość adaptacji części strychu - realna szansa na powiększenie mieszkania o dodatkową powierzchnię użytkową.
Budynek:

Tylko 7 mieszkań w budynku,
Po remoncie: nowy dach, kominy, ocieplona elewacja,
Odnowiona klatka schodowa z domofonem,

Bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone na Nowym Mieście, przy ul. Sygietyńskiego - cicha, boczna uliczka z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W zasięgu kilku minut:

przystanki autobusowe,
szkoła i przedszkole,
sklepy spożywcze i markety,
przychodnia zdrowia, apteka, poczta,
szybki dojazd do centrum i rynku.

Dodatkowe informacje:

Powierzchnia całkowita (z piwnicami): 48,6 m²
Czynsz: ok. 250 zł / miesiąc (w tym fundusz remontowy)
Forma własności: pełna własność z KW

 Idealna opcja dla:

pary, singla lub małej rodziny,
osób szukających spokojnego miejsca z szybkim dojazdem do centrum,
inwestora - lokal z potencjałem wynajmu po odświeżeniu,
kogoś, kto chce mieszkanie z możliwością rozbudowy (adaptacja strychu).

Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Prezentacja oferty oraz udostępnienie danych adresowych możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Katarzyna Baranowska
KB Nieruchomości
Tel. [numer]
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.