Wągrowiec
os. Niepodległości
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego na Osiedlu Niepodległości w Wągrowcu.

Lokal mieszkalny znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku i składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 54,4 m2. Większy pokój można przedzielić ścianką działową, uzyskując w ten sposób aż 3 pokoje.
Blok wybudowany w 1991 roku, więc jest to jedna z najświeższych inwestycji w tej części miasta. Jest to kameralne osiedle, pośrodku którego znajduje się plac zabaw dla dzieci.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,10 m2, a z jednego pokoju jest wyjście na balkon. Okna PCV. Mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Przy bloku znajdują się ogólnodostępne parkingi.

W razie jakichkolwiek usterek dostępni są od ręki fachowcy ze spółdzielni mieszkaniowej.

Mieszkanie do własnej aranżacji. Mieszkanie posiada już certyfikat energetyczny.

Dużym plusem nieruchomości jest jej lokalizacja:
- 300 metrów obok znajduje się duży plac zabaw z miasteczkiem ruchu rowerowego oraz skateparkiem,
- tuż obok osiedla mamy Przedszkole nr 1, 300 metrów obok jest Szkoła Podstawowa nr 1, a 500 m obok Szkoła Podstawowa nr 4, 300 m obok Zespół Szkół nr 1
- stacja paliw Orlen
- Kościół św. Wojciecha
- 300 m obok bazarek ze świeżymi warzywami itp., apteki (w tym 1 całodobowa), pasaż handlowy (CCC, Sinsay, Rosmann, Smyk), Biedronka, Intermarche, Lidl, Aldi i inne
- tuż obok jest również las idealny na piesze i rowerowe wycieczki; blisko jest również jezioro Durowskie
- dużo punktów gastronomicznych.

Opłaty to czynsz do spółdzielni w którym znajdują się już wszystkie koszty (obecnie niespełna 600 zł (bez opłaty za śmieci i zużycie wody, bo mieszkanie stoi puste). W kwocie czynszu zawarte jest już 315 zł zaliczki za ogrzewanie miejskie, które jest rozliczane raz do roku na zakończenie okresu grzewczego; mieszkanie ciepłe, w środku, więc zawsze były spore zwroty. Dodatkowe opłaty to jedynie prąd naliczany na podstawie zużycia.

Sprzedaż od osoby prywatnej, brak więc wysokich prowizji i marż dla pośredników.
Po więcej informacji zapraszam  (proszę dzwonić po godz. 17 w tygodniu lub w weekend o dowolnej porze). Zapraszam do oglądania na żywo.

Nie interesuje mnie współpraca z agencjami nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,40 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 1991 roku
• Wągrowiec, os. Niepodległości
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj