Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesność, funkcjonalność i bliskość natury?

Na sprzedaż oferujemy słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,97 m², zlokalizowane na nowym osiedlu z 2019 roku. To idealna propozycja dla singla lub rodziny, ceniącej spokój i wysoki standard. Osiedle posiada monitoring.

Układ i Standard:
Mieszkanie jest narożne i znajduje się na ostatnim, 4. piętrze. Blok z windą.

Pomieszczenia:
- Salon z aneksem kuchennym: Ekspozycja południowo-zachodnia.
- Sypialnia: Ekspozycja północno-wschodnia (idealna do snu).
- Mniejszy pokój: Doskonały jako biuro lub pokój dziecięcy.
- Korytarz i Łazienka.

Stan lokalu: Pod koniec 2025 roku mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie. Usunięto naturalne mikropęknięcia (osiadanie budynku), a ściany zostały profesjonalnie odmalowane. Łazienka zyskała nowe meble, umywalkę oraz baterię (posiadam faktury i gwarancje).

Wyposażenie i Technologia:
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia:
- Klimatyzacja: System marki Rotenso zapewniający komfort w upalne dni lub szybkie ogrzanie mieszkania w zimę.
- Internet: Światłowód doprowadzony bezpośrednio do mieszkania, a w każdym pokoju rozprowadzona skrętka internetowa (stabilne łącze bez konieczności używania Wi-Fi).
- Kuchnia: AGD w zabudowie (lodówka, płyta indukcyjna, nowoczesny piekarnik z funkcją mikrofali).
- Okna i balkony: Wszystkie okna mają założone moskitiery. W salonie zamontowano profesjonalną moskitierę przesuwną na dwuskrzydłowych drzwiach balkonowych.

Co może zostać dla nowego właściciela?
- Salon: Duża kanapa rogowa (z funkcją spania i pojemnikiem), szafka RTV, półki, obrotowe krzesła barowe. TV 50 cali do ustalenia z kupującym.
- Sypialnia: Pojemna szafa narożna (3 segmenty), komoda, toaletka, szafki nocne oraz łóżko (160 cm x 200 cm) z ogromnym schowkiem.
- Mały pokój: Szafa z lustrem, regał, drążek do ćwiczeń oraz funkcjonalne pawlacze na całej długości ściany.
- Przedpokój: Meble widoczne na zdjęciach.

Lokalizacja i Otoczenie:
Cisza i spokój, a jednocześnie wszystko pod ręką:
- Rekreacja: Szlaki piesze i rowerowe, stadnina koni, bliskość Paprocan i Parku Wodnego.
- Infrastruktura: Sklepy, przystanki autobusowe i piekarnia w zasięgu krótkiego spaceru.
- Dla dzieci: Plac zabaw po drugiej stronie bloku.

Dlaczego to mieszkanie wygrywa z innymi na rynku wtórnym?
Jeśli przeglądasz inne ogłoszenia, zwróć uwagę na te detale, które u mnie masz w pakiecie:
- Bezkonkurencyjna cena za 3 pokoje: W tej części Tychów to prawdopodobnie jedyne mieszkanie 3-pokojowe w tak atrakcyjnej cenie. Przy metrażu 48 m² masz pełną funkcjonalność większych mieszkań przy niższym koszcie zakupu i utrzymania.
- Brak problemu z parkowaniem: To bolączka Tychów, ale nie tutaj. Osiedle dysponuje ogromnym, darmowym parkingiem dla mieszkańców.
- Budynek już "osiadł": W nowiutkich blokach ściany pękają przez pierwsze 2-3 lata. Tutaj ten etap mamy za sobą - wszystkie poprawki zostały wykonane pod koniec 2025 roku, wchodzisz na "gotowe".
- Ostatnie piętro + Narożnik: To najbardziej pożądany układ. Masz tylko jednego sąsiada za ścianą i nikogo nad sobą. Prywatność na najwyższym poziomie.
- Drobne udogodnienia, które kosztują: Moskitiery na wymiar we wszystkich oknach, rolety, klimatyzacja czy sieć LAN w każdym pokoju to wydatki rzędu kilkunastu tysięcy złotych, które tutaj masz w cenie.

Bonus: Dla zdecydowanego klienta dorzucamy wygodny fotel balkonowy gratis!

Chciałbyś umówić się na oglądanie? Zapraszamy do kontaktu!
Oferta prywatna.