Nowoczesne 3 pokoje z klimatyzacją | Tychy Żwaków (Osiedle R) | Wyposażone!
Opis mieszkania:
Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle klimatyczne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni użytkowej 57 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Tychów – na Żwakowie (Osiedle R). Nieruchomość znajduje się na poddaszu kameralnego budynku z 2006 roku, w obrębie w pełni ogrodzonego i bezpiecznego osiedla.
Mieszkanie wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, doskonałym doświetleniem oraz widokiem na zieloną, niezabudowaną przestrzeń. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do wprowadzenia lokum w prestiżowej i spokojnej okolicy.
W CENIE MIESZKANIA POZOSTAJE:
• Kuchnia: pełna zabudowa wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piec, zmywarka).
• Salon i jadalnia: nowoczesny czarny stół z designerskimi krzesłami oraz komfortowe sofy.
• Przechowywanie: część pojemnych szaf ubraniowych widocznych na zdjęciach.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Prestiżowa lokalizacja: Żwaków to gwarancja ciszy, spokoju i bliskości natury (w sąsiedztwie Las Żwakowski), przy jednoczesnym zachowaniu świetnej infrastruktury miejskiej.
• Piękna przestrzeń i doświetlenie: Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja północ-południe), a duże okna dachowe od zachodu wpuszczają mnóstwo popołudniowego światła. Z okien (od strony południowej) rozpościera się kojący widok na zieleń.
• Komfort termiczny i bezpieczeństwo: W lokalu zamontowana jest wydajna klimatyzacja. W budynku nie ma gazu (płyta/piec na siłę), a bezobsługowe ogrzewanie zapewnia sieć miejska PEC.
• Dodatkowe miejsce na przechowywanie: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska/piwnica (3 m²). Dodatkowo z przedpokoju znajduje się prywatny właz na strych, idealny na rzadziej używane rzeczy.
• Wygodne parkowanie: Bezpłatny, zamknięty parking naziemny dla mieszkańców zabezpieczony bramą sterowaną elektrycznie. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE 57 m²):
• Salon z aneksem kuchennym (24 m²): Przestronna strefa dzienna z wyjściem na kameralny balkon (ok. 1 m²). Znajduje się tu jasna strefa wypoczynkowa oraz pomysłowo zaaranżowany kącik jadalniany ze ścianą pokrytą farbą tablicową.
• Pokój zamknięty większy (10,5 m²): Obecnie pełni funkcję sypialni połączonej z gabinetem (pojemne szafy pod wymiar, duże biurko).
• Pokój zamknięty mniejszy (7,5 m²): Idealny jako pokój dziecięcy, druga sypialnia lub garderoba.
• Salon kąpielowy (ponad 6 m²): Duża, luksusowa łazienka w jasnej glazurze. Wyposażona w wygodną wannę, nowoczesną ceramikę oraz dedykowaną wnękę, w której idealnie mieści się pralka wraz z suszarką w słupku.
• Hol (8,6 m²): Przestronny, zapewniający wygodną komunikację.
OPŁATY:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie PEC, fundusz remontowy oraz utrzymanie czystości i części wspólnych osiedla).
ŚWIETNA LOKALIZACJA (W ZASIĘGU RĘKI):
• Przystanek autobusowy – 100 m
• Sklep Netto – 150 m
• Sklep Lidl – 250 m
• Szkoła podstawowa – 350 m
• Przedszkole – 550 m
Mieszkanie jest bardzo zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania od zaraz. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela (brak prowizji dla biura nieruchomości).
Zapraszam serdecznie na prezentację!