OFERTA PRYWATNA, BEZ PROWIZJI | Mieszkanie, 3 pokoje, 52,3 m² | Śląskie Ogrody, Tychy

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na drugim piętrze budynku na osiedlu Murapol Śląskie Ogrody przy ul. Żorskiej 97A w Tychach. Budynek z 2018 roku, w spokojnej, zielonej okolicy, tuż przy lesie.

MIESZKANIE
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• dwie osobne sypialnie,
• przedpokój z pokaźną spiżarnią ok. 3,5 m²,
• łazienka z wanną i zintegrowaną strefą prysznicową, pralką oraz suszarką elektryczną.
• ogrzewanie miejskie
• internet światłowodowy oraz telewizja

Kuchnia wykonana na wymiar. Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w każdej sypialni znajduje się duża szafa. Klimatyzacja w salonie z aneksem kuchennym, rolety wewnętrzne zaciemniające oraz moskitiery zamontowane we wszystkich oknach oraz w drzwiach balkonowych.

Okna na północ i wschód, a balkon na wschód. Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne słońce, a północna pomaga ograniczyć nagrzewanie mieszkania w upalne popołudnia. Mimo narożnego położenia mieszkanie jest jasne i ciepłe. Budynek nie posiada instalacji gazowej, a ogrzewanie zapewnia sieć miejska.

Mieszkanie użytkowane bez zwierząt.

WYGODA NA CO DZIEŃ
Duża winda mieści rower i znajduje się ok. 5 m od drzwi mieszkania. Do budynku można wejść z dwóch stron. Wokół dostępnych jest wiele miejsc parkingowych, a klatki schodowe, garaż i parkingi są monitorowane całodobowo.

W budynku znajduje się garaż podziemny, ale miejsce postojowe nie jest przedmiotem tej sprzedaży. Aktualną dostępność należy sprawdzić osobno.

ZIELONA OKOLICA I DOBRA INFRASTRUKTURA
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, tuż przy lesie, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku. Las i ścieżki spacerowe oraz rowerowe są tuż obok. Do Paprocan można dojechać rowerem w ok. 10 minut.

Przystanki autobusowe znajdują się ok. 100 i 200 m od budynku, a stacja rowerów miejskich ok. 150 m.

Niedaleko znajdują się place zabaw, żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa.

W okolicy są także piekarnia U Przewoźnika, sklepy Lewiatan i Żabka oraz paczkomaty. Znajdują się także warsztaty samochodowe oraz sklepy z karmą i artykułami dla zwierząt.

Do sklepów takich jak Lidl, Biedronka, Aldi, Auchan i OBI oraz do Wodnego Parku Tychy można szybko dojechać samochodem 5min.

OPŁATY
Czynsz wynosi ok. 800 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Kwota zależy od liczby osób i aktualnych rozliczeń.

DOSTĘPNOŚĆ
Orientacyjny planowany termin: przełom lutego i marca 2027 r.; wcześniejsze przekazanie możliwe do uzgodnienia.

Mieszkanie będzie wygodnym miejscem do życia dla pary lub rodziny, a dzięki układowi i lokalizacji może być również interesującą propozycją inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania codziennie.