Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66,3 m², położone na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku przy ul. Legionów Polskich na osiedlu L w Tychach.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz, a dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty:
• 66,3 m² - wygodny, funkcjonalny układ
• 3 ustawne pokoje
• duży balkon (ok. 6 m²)
• wysoki parter - wygodny i bezpieczny
• możliwość użytkowania terenu przed balkonem i urządzenia własnego ogródka (po uzgodnieniu ze spółdzielnią)
• mieszkanie odświeżone i gotowe do wprowadzenia
• osobna łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i WC
• dwie pojemne szafy w zabudowie
• komórka piwniczna
• spokojna, zielona okolica
• liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku
• sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji

Układ mieszkania:
• salon,
• dwa niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• przedpokój,
• łazienka,
• osobne WC,
• duży balkon.
Do mieszkania przynależy komórka piwniczna wyposażona w solidne drzwi.

Stan mieszkania:
Łazienka i WC zostały wyremontowane w 2016 roku. W pozostałych pomieszczeniach wykonano gładzie. Mieszkanie zostało odświeżone w 2026 roku i jest w dobrym stanie technicznym.
W przedpokoju oraz jednym z pokoi znajdują się pojemne szafy w zabudowie.
Mieszkanie wyróżnia się bardzo przyjemnym mikroklimatem - latem utrzymuje komfortową temperaturę, a zimą jest ekonomiczne w ogrzewaniu. Na grzejnikach zamontowane są podzielniki kosztów ciepła. Ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej.
Spółdzielnia planuje termomodernizację budynku w ciągu najbliższych dwóch lat.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej lubianych części osiedla L.
Od strony południowej okna wychodzą na ul. Legionów Polskich, natomiast od strony północnej na plac zabaw.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• sklepy,
• szkoły i przedszkola,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• punkty usługowe,
• kościół,
• ścieżki rowerowe i spacerowe,
• aquapark.
Blok jest odsunięty od głównego chodnika przy ul. Legionów Polskich o około 20 metrów, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i zapewnia większą prywatność.

Stan prawny:
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
• założona księga wieczysta,
• mieszkanie dostępne od zaraz.

Opłaty:
Miesięczne opłaty do spółdzielni obejmują m.in. eksploatację, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, wywóz odpadów oraz pozostałe opłaty administracyjne. Szczegółowe zestawienie opłat udostępnię zainteresowanym podczas kontaktu lub prezentacji mieszkania.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na oględziny mieszkania.