Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66,3 m², położone na wysokim parterze w zadbanym bloku na osiedlu L w Tychach. Lokal jest gotowy do zamieszkania.
To mieszkanie kupuje się na lata — zapewnia codzienną wygodę, przestrzeń, spokój i własny kawałek zieleni tuż za oknem. Wysoki parter, życzliwe sąsiedztwo, cisza, bliskość sklepów, terenów rekreacyjnych, szkoły i placu zabaw tworzą miejsce, w którym po prostu dobrze się żyje. Możliwość urządzenia kameralnego ogródka daje wyjątkową przestrzeń do relaksu i odpoczynku.

Najważniejsze atuty
• 66,3 m² – wygodny, funkcjonalny układ
• 3 ustawne pokoje
• duży balkon (ok. 7 m²)
• możliwość urządzenia ogródka (po uzgodnieniu ze spółdzielnią)
• wysoki parter – wygodny i bezpieczny
• mieszkanie odświeżone i gotowe do wprowadzenia
• osobna łazienka z kabiną prysznicową i WC
• dwie pojemne szafy w zabudowie
• komórka piwniczna
• brak problemów z parkowanie, liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku
• spokojna, zielona okolica
• życzliwi sąsiedzi i zadbana klatka schodowa
• sprzedaż bezpośrednio od właściciela – możliwa bez pośredników, bez prowizji

Układ mieszkania
• salon
• dwa niezależne pokoje
• oddzielna kuchnia
• przedpokój
• łazienka
• osobne WC
• duży balkon

Do mieszkania przynależy komórka piwniczna o wymiarach 2x2m wyposażona w solidne drzwi.

Stan mieszkania
Łazienka i WC zostały wyremontowane w 2016 roku. W pozostałych pomieszczeniach wykonano gładzie. Mieszkanie zostało odświeżone w 2026 roku i jest w dobrym stanie technicznym.
Obecny standard pozwala na komfortowe zamieszkanie, a wymiana niektórych elementów może szybko i niedrogo podnieść walory estetyczne wnętrza. Dzięki temu przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do siebie, bez konieczności przeprowadzania kosztownego generalnego remontu.
Mieszkanie jest ekonomiczne w ogrzewaniu. Ciepło i ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej. Latem utrzymuje komfortową temperaturę, odczuwalnie niższą niż na zewnątrz.
Spółdzielnia planuje termomodernizację budynku w ciągu najbliższych dwóch lat.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej lubianych części osiedla L.
Od strony południowej okna wychodzą na ul. Legionów Polskich, natomiast od strony północnej na plac zabaw.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• sklepy: Żabka – 170m; Biedronka – 350m; Aldi – 600m; OBI – 800m; Auchan – 850m
• szkoła podstawowa – 250m; przedszkole – 250m
• przystanki komunikacji miejskiej – 40m
• przychodnia – 350m
• piekarnia – 450m
• punkty usługowe (fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia, pub, bar) – w promieniu 500m
• kościół katolicki – 300m
• ścieżki rowerowe i spacerowe – 25m; las – 950m
• aquapark – 750m

Blok jest odsunięty od głównego chodnika przy ul. Legionów Polskich o około 20 metrów, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i zapewnia większą prywatność. Na tym odcinku istnieje możliwość użytkowania terenu, co pozwala stworzyć własny, kameralny ogródek – idealny dla osób lubiących zieleń, relaks na świeżym powietrzu lub uprawę roślin.
Dodatkowym atutem jest bardzo spokojne sąsiedztwo – na klatce mieszkają osoby dbające o ciszę, porządek i dobrą atmosferę. Mieszkańcy są uprzejmi i kontaktowi, ale zachowują umiar i szanują prywatność. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, co podkreśla ogólny komfort życia w budynku.

Stan prawny
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• założona księga wieczysta
• mieszkanie dostępne od zaraz

Opłaty
Miesięczne opłaty do spółdzielni obejmują m.in. eksploatację, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, wywóz odpadów oraz pozostałe opłaty administracyjne. Szczegółowe zestawienie opłat udostępnię zainteresowanym podczas kontaktu lub prezentacji mieszkania.

Kontakt
Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem [numer] oraz na oględziny mieszkania.