+17
zdjęć

Tychy · 425 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 800 zł na prowizji pośrednika!

Komfortowy lokal mieszkalny, położony na parterze, z wejściem i podjazdem inwalidzkim bezpośrednio z chodnika, przy pasach dla pieszych. Mieszkanie typu M3/ M4 - składa się z salonu z kuchnią, hallu, łazienki, garderoby, małej sypialni oraz dużej sypialni ze stanowiskiem pracy. Mieszkanie profesjonalnie zaplanowane i wykonane, całość przestrzeni zlokalizowana na jednym poziomie z łatwą komunikacją i łazienką która zapewnia możliwość obrócenia się w kabinie prysznicowej. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, nowa instalacja wod-kan, dwie niezależne instalacje elektryczne i oświetleniowe, co miejskie, nowa gładź i świeżo malowane ściany, Całość utrzymana w nowoczesnej stylistyce, dekoracja drewnem i cegłą, grzejniki dekoracyjne, glazura i panel winylowy na podłodze. Nowoczesna i wygodna łazienka z wyposażeniem, także została dostosowana do potrzeb osoby niepełnosprawnej.

Lokal był użytkowany na funkcję biurową i mieszkalną, posiada dwa niezależne wejścia - z ulicy z podjazdem i od klatki schodowej i możliwość łatwego rozdzielenie instalacji wod-kan i elektrycznej i oświetleniowej na 2 niezależne lokale, tj. lokal usługowy z toaletą, witryną podjazdem inwalidzkim i wejściem z ulicy oraz na dwupokojowy lokal mieszkalny z łazienką i aneksem kuchennym -z wejściem od klatki schodowej. W przypadku dalszego przeznaczenia na cele mieszkalne istnieje potrzeba przeniesienia aneksu kuchennego.

Budynek jest ocieplony i posiada nową elewację, klatka schodowa również po remoncie. Za budynkiem teren zielony i plac zabaw. Tuż obok zadbany i doinwestowany przez miasto Park Niedźwiadków, a kawałek dalej Stadion Miejski. i pływalnia.
W pobliżu poczta, piekarnia, sklepy, usługi, apteka, przystanki komunikacji miejskiej i regionalnej oraz stacja kolejowa Tychy, Al. Bielska. W okolicy znajduje się również szkoła, przedszkole i markety spożywcze Netto oraz Stokrotka. Centralne położenie mieszkania gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Urzędu Miasta czy CH Auchan/ Obi oraz Aquaparku, a jednocześnie szybki wyjazd na drogę ekspresową S86 w kierunku Katowic i Bielska-Białej.

Nieruchomość wielofunkcyjna, możliwość wykorzystania i na cele mieszkalne i komercyjne, przygotowana uniwersalnie pod oba sposoby wykorzystania. Zapraszam do kontaktu i na bezpośrednią prezentację.