Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,4 m², zlokalizowane na lewobrzeżu Torunia przy ul. Burhardta.

Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, trzypiętrowym bloku z cegły z 2009 roku.

W skład lokalu wchodzi:
- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku.
Kuchnia oraz łazienka zostały zaprojektowane i wykończone w wysokim standardzie.

W cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach - kompletne umeblowanie oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, pralka, piekarnik, płyta grzewcza, TV).

Idealna opcja dla osób ceniących czas lub pod bezpieczny, wynajem inwestycyjny.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Bardzo duży balkon (10 m²): Przestronna, prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu z widokiem na tereny zielone i przepiękne zachody słońca.
- Bezpieczeństwo i parking: miejsce parkingowe na terenie ogrodzonym i w pełni monitorowanym, zamykanym bramą na pilota oraz telefon.
- Duża piwnica (4,5 m²): Duża przestrzeń do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.
- Udogodnienia dla rodzin i aktywnych: Na zamkniętym terenie posesji znajduje się bezpieczny, prywatny plac zabaw dla dzieci a w budynku zamykana na klucz wózkownia/rowerownia.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania gwarantuje maksymalną wygodę na co dzień.
W promieniu około 100 metrów znajdują się:
- Markety: Lidl oraz Biedronka
- Drogeria Rossmann oraz Apteka
- Przystanek autobusowy (świetne połączenie z resztą miasta)
- Myjnia samochodowa
- Do ścisłego centrum Torunia dotrzesz w zaledwie 5 minut samochodem, w 20 minut piechotą.
- W bliskiej odległości znajduje się również Park Tysiąclecia oraz mini aquapark przy ul. Hallera - idealne miejsca na rekreację i rodzinne spacery.

- Czynsz administracyjny: ok. 690 zł (zawiera już zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek).
- Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

CENA: 610 000 zł (cena obejmuje mieszkanie, pełne wyposażenie meblowe i AGD, dużą piwnicę oraz monitorowane miejsce parkingowe).
Sprzedaż z odroczonym terminem wydania (lipiec 2027 roku).

Zapraszam na prezentację! Oglądanie mieszkania możliwe w dogodnych terminach po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Pośrednikom nieruchomości dziękuję. Proszę nie dzwonić.