Na sprzedaż przestronne, słoneczne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,53 m2 na parterze, wraz z przyległym tarasem / ogródkiem o powierzchni około 30 m2 oraz miejscem postojowym w hali garażowej wraz z komórką lokatorską (za dodatkową opłatą).

Mieszkanie położone w dzielnicy Stawki Południowe, wybudowane w roku 2019 przez dewelopera (Lem - Bud).

Układ funkcjonalny mieszkania nieznacznie zmodyfikowany przez projektanta celem podniesienia funkcjonalności pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym (28,76 m2). Kuchnia zabudowana (meble na wymiar, fronty lakierowane, wyspa, blaty ze spieku kwarcowego), wyposażona w pełne AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik (miejsce na mikrofalówkę w zabudowie),
- 3 sypialnie (pierwotnie 11,88 m2, 10,08 m2, 8,73 m3; powierzchnia 2 nieznacznie zmodyfikowana), w jednej z nich szafa na wymiar z lakierowanych frontów,
- przedpokój (8,92 m2) zabudowany pojemnymi szafami na wymiar z frontów lakierowanych,
- łazienka (4,13 m2) w całości zabudowana meblami na wymiar z wanną i drzwiami prysznicowymi, umywalką i wc z bidetką,
- toaleta / pralnia (2,03 m2) z wc z bidetką, zlewem oraz pralką i suszarką.

Dodatkowe atuty:
- usytuowanie mieszkania od strony południowo - zachodniej, mieszkanie słoneczne, bardzo ciepłe (budynek wybudowany z cegły, docieplony),
- duży i w pełni zagospodarowany taras (ok. 30 m2) idealny do relaksu i spotkań towarzyskich, wyłożony kostką i żwirem, stwarzający możliwość uprawy roślin i warzyw / ziół (betonowy zielnik na tarasie),
- cicha okolica, w pobliżu lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie brak budynków wielomieszkaniowych, od strony mieszkania sąsiedztwo wyłącznie domów jednorodzinnych,
- teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany, zadbany, zagospodarowany zielenią, na terenie posesji niewielki plac zabaw oraz parking zewnętrzny dla mieszkańców (ogrodzony i zamykany bramą na pilota), przestrzenie wspólne i klatki schodowe czyste, zadbane, sprzątane przez firmę zewnętrzną (w cenie opłat czynszowych), podziemne śmietniki zewnętrzne,
- na dachu budynku zamontowane panele słoneczne do zasilania części wspólnych w energię, centralny zmiękczacz wody w całym budynku,
- w najbliższej okolicy wiele sklepów, punktów usługowych (apteka, siłownia, piekarnia, kwiaciarnia itp.), restauracji, a także placówek edukacyjnych (żłobek, przedszkole, szkoły) oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych (place zabaw, orliki i ścieżki rowerowe), a także przystanki komunikacji miejskiej, odległość do centrum miasta około 3 km,
- niskie opłaty czynszowe (843,31 zł czynsz na 3 osoby wraz z zaliczkami na media i opłatami z tytułu korzystania z hali garażowej oraz fundusz remontowy 42,77 zł, dodatkowe opłaty za media wg zużycia - energia elektryczna, tv / internet),
- w mieszkaniu zamontowane okna PCV 3-szybowe z moskitierami we wszystkich oknach oraz elektrycznymi roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi (i skutecznie chroniącymi przed upałami), na podłogach panele / płytki (nadmiar do ewentualnego wykorzystania), drzwi wewnętrzne lakierowane Porta,
- wideodomofon, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- w każdym pokoju osobny sygnał antenowy,
- budynek wyposażony w windę dostępną na każdym poziomie, od poziomu garaży (-1),
- prężnie działająca i bezkonfliktowa wspólnota mieszkaniowa, sąsiedztwo ciche i spokojne.

Możliwość dokupienia stanowiska postojowego w hali garażowej (13,55 m2) wraz z przynależną komórką lokatorską (3,98 m2) w cenie 45.000 zł. Hala garażowa dostosowana do pojazdów LPG.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, szybkie wydanie po finalizacji transakcji.

Sprzedaż nieruchomości bezpośrednio od osoby prywatnej, BEZ POŚREDNIKÓW.