Pośredników w obrocie nieruchomościami zapraszam do kontaktu w przypadku posiadania konkretnego klienta bez prowizji ze strony sprzedającego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania znajdującego się na Osiedlu Letnia (Podgórz) na lewobrzeżu Torunia.

Mieszkanie położone jest na trzecim (ostatnim) piętrze w bloku zbudowanym w 2001 roku w technologii tradycyjnej (pustak Porotherm).
Północno-południowa ekspozycja, zapewnia dobre doświetlenie i przyjemny klimat o różnych porach dnia.

Na łączną powierzchnię 51,29m2 składa się:

- pokój 13,30 m2 - od strony północnej,
- pokój 19,56 m2 - obecnie podzielonego lekką ścianką z regipsu na dwa oddzielne pokoje o powierzchni ok. 8,20 m2 i 11,30 m2, - od strony południowej
- kuchnia 6,86 m2 - od strony północnej
- łazienka 4,80 m2,
- przedpokój 6,93 m2.
- duży zadaszony balkon - od strony południowej stanowiący idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy letnie wieczory.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 5,03 m2, która zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego, sezonowych rzeczy czy domowych zapasów.

Podział dużego pokoju został wykonany z lekkiej ścianki regipsowej, dzięki czemu w razie potrzeby można ją w prosty sposób usunąć i ponownie uzyskać dużą przestronną powierzchnię 19,56 m2.

Prezentowane mieszkanie daje przyszłym właścicielom dużą elastyczność- mieszkanie może świetnie sprawdzić się zarówno dla rodziny, jak i pary, a obecny układ pozwala wygospodarować dodatkowy pokój do pracy, pokój dziecięcy, sypialnię czy pokój dla nastolatka.

Każdy z pokoi został wyposażony w funkcjonalną zabudowę meblową wykonaną na wymiar, dzięki czemu przestrzeń została maksymalnie wykorzystana.

Sercem mieszkania jest funkcjonalna kuchnia wykonana na wymiar z wysokiej jakości, solidnych materiałów, zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

Miesięczny czynsz do spółdzielni (uwzględniający zaliczki na wodę o ogrzewanie) przy 4 osobach wynosi 800 złotych.

Ogrzewanie bloku w oparciu o własną kotłownię gazową eliminujące koszty producenta i dystrybutora energii.

Dostęp do internetu w oparciu o światłowód daje duży komfort użytkowania nawet osobom pracującym w domu.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Podgórza, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia takich jak:
• sklepy i punkty usługowe
• restauracje
• żłobek
• przedszkole
• szkoła podstawowa
• kościół

Dużym atutem jest również bliskość toruńskiej Starówki- około 20 minut spacerem.

Duża ilość miejsc parkingowych w okolicy bloku umożliwia stosunkowo bezproblemowe parkowanie, niezależnie od pory dnia i roku.

To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Jego największym atutem jest funkcjonalny układ i możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.