Uwaga: zdjęcia wnętrza wkrótce. Na dzisiaj dysponuję widokiem z okna oraz przybliżonym rzutem pomieszczeń.

Opis nieruchomości:
Szukasz mieszkania z potencjałem w zielonej i doskonale skomunikowanej części Torunia? Ta oferta na ul. Witosa 1 to propozycja idealna dla osób szukających własnego lokum do aranżacji według własnego gustu lub pod inwestycję na wynajem!

Mieszkanie jest w ciągłym użytkowaniu i nadaje się do zamieszkania od zaraz, stanowiąc jednocześnie świetną bazę pod ewentualny remont i własną aranżację. W lokalu zamontowane są trwałe okna PCV.

Dużym atutem jest dwustronny układ okien (północ - południe). Układ ten zapewnia świetną cyrkulację powietrza, a salon wraz z balkonem skąpane są w przyjemnym, ciepłym świetle popołudniowym.

Układ pomieszczeń (48 m²):
Z salonu została wydzielona dodatkowa sypialnia, dzięki czemu nieruchomość zyskała bardzo praktyczny, 3-pokojowy układ:
- Salon (ok. 15m²) - jasny pokój dzienny z ekspozycją południową i bezpośrednim wyjściem na balkon, stanowiący przejście do pierwszej sypialni.
- Sypialnia I (ok. 9 m²) - wydzielona z salonu, idealna jako sypialnia główna, garderoba lub gabinet do pracy.
- Sypialnia II (ok 8 m²) - drugi, niezależny pokój od strony północnej (wejście bezpośrednio z przedpokoju), doskonały dla dziecka lub jako pokój gościnny.
- Oddzielna kuchnia (ok 6.5 m²) - jasna, osobna przestrzeń do gotowania (od strony północnej).
- Łazienka (2.5 m²) oraz osobne WC (1.5 m²) - wygodny i funkcjonalny podział.
- Przedpokój / Komunikacja (6 m²).
- Duży balkon (6 m²) - słoneczna, południowa wystawa daje idealną przestrzeń na popołudniowy relaks z widokiem na otoczenie.

Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska / piwnica (w cenie nieruchomości), zapewniająca dodatkowe miejsce na rowery czy rzeczy sezonowe.

Lokalizacja i otoczenie - wszystko na wyciągnięcie ręki:
Osiedle Na Skarpie / Rubinkowo (ul. Witosa) to jedna z najbardziej samowystarczalnych i cenionych dzielnic Torunia:
- Zieleń i rekreacja: W odległości krótkiego spaceru znajduje się las oraz liczne skwery i ścieżki pieszeo-rowerowe. To idealne miejsce na aktywny wypoczynek, bieganie czy spacery z psem.
- Komunikacja: Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawny dojazdy tak do Centrum jak i na Bielany.
- Pełna infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Torimpex), punkty usługowe, galeria handlowa Bielawy, szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska oraz osiedlowe targowisko.

Główne atuty oferty:
- Atrakcyjna cena
- Oddzielna kuchnia
- Słoneczna wystawa północ - południe
- Ostatnie piętro: Brak sąsiadów nad głową to gwarancja ciszy, spokoju, braku hałasów z góry, lepszego doświetlenia wnętrz
- Komórka lokatorska w cenie.
- Okna PCV.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Oglądanie możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.

Jesteśmy w kontakcie z wybranym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, więcej nie potrzeba :)