Na sprzedaż jasne, przestronne i w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m², zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Torunia - na osiedlu Na Skarpie.
Lokal znajduje się na wygodnym 3. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku po pełnej termomodernizacji.

Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe. Przeznaczone jest do własnej aranżacji, odświeżenia lub remontu według uznania. Ogromnym atutem są gotowe, nowoczesne elementy bazy technicznej, które drastycznie obniżają koszty przyszłych prac budowlanych!

Największe zalety nieruchomości:
- Idealny układ: 3 niezależne, bardzo ustawne pokoje oraz osobna, jasna kuchnia z oknem - idealny układ dla rodziny lub pod zyskowny wynajem.
- Instalacja miedziana: W mieszkaniu wykonana jest bezpieczna i trwała instalacja elektryczna z miedzi. Eliminuje to konieczność uciążliwego prucia ścian i wymiany starych przewodów aluminiowych.
- Naturalne drewno na podłogach: W pokojach znajduje się klasyczny parkiet drewniany, który doskonale nadaje się do cyklinowania. Po odświeżeniu nada wnętrzu wyjątkowy charakter i pozwoli zaoszczędzić tysiące złotych na nowych panelach.
- Okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe: Wszystkie okna w lokalu są plastikowe i szczelne, a wejścia strzegą solidne, certyfikowane drzwi antywłamaniowe o wysokiej izolacji akustycznej.
- Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy klasyczny balkon oraz rzadko spotykany benefit - aż dwie prywatne piwnice (idealne na rowery, wózki czy magazynowanie).
- Status prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, czysta sytuacja prawna, idealne pod kredyt hipoteczny).

Opłaty i lokalizacja:
Czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej "Na Skarpie" wynosi ok. 1000 zł (zawiera już duże zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy).
Osiedle Na Skarpie to świetnie zorganizowana dzielnica. W kilka minut pieszo dotrzesz do sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni oraz przystanków autobusowych i tramwajowych (szybki dojazd do centrum i na UMK). Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz tereny zielone.

Informacje organizacyjne (Ważne):
Mieszkanie jest aktualnie zamieszkałe. Z uwagi na planowaną przeprowadzkę do innego miasta, warunkiem transakcji jest odroczenie terminu wydania lokalu (przekazania kluczy) o ok. 2 miesiące od momentu zapłaty ceny (szczegóły i dokładny termin do elastycznego ustalenia z nabywcą).
Jest to idealna oferta dla inwestora lub osoby, której nie spieszy się z natychmiastowym wprowadzeniem.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości bardzo dziękuję - uprzejmie proszę nie dzwonić z ofertą współpracy i nie kopiować ogłoszenia. Zapraszam wyłącznie pośredników z konkretnym, zdecydowanym klientem.

Cena: 450 000 zł (do rozsądnej negocjacji).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości!