Sprzedaż bez pośredników — kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku z 2001 roku przy ul. Wybickiego w Toruniu.

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie i nie wymaga żadnego wkładu finansowego — gotowe do zamieszkania od zaraz.

Najważniejsze atuty:
- 49 m² (dokładnie 48.95 m²)
- piwnica 3,5 m²
- Łącznie 52,48 m² powierzchni użytkowej
- 2 niezależne pokoje
- duża, oddzielna kuchnia
- balkon
- wysoki parter (z jednej strony balkon na wysokości ponad 2 metrów, z drugiej strony okien ogrodzenie z pasem zieleni, co sprawia, że nikt nam nie zajrzy w okno)
- po generalnym remoncie
- większość mebli i sprzętów RTV/AGD w cenie
- niski czynsz — ok. 620 zł/miesiąc, w tym zaliczki na wodę
- pełna własność
- ogrzewanie miejskie
- światłowód
- domofon
- dużo miejsc parkingowych pod blokiem

Układ mieszkania:
- salon z ekspozycją południową
- sypialnia z ekspozycją północną
- oddzielna, przestronna kuchnia (od strony północnej)
- łazienka
- przedpokój z szafą w zabudowie

Stan mieszkania:
Mieszkanie było remontowane pod koniec 2023 roku i przeszło pełną modernizację od podłóg po sufity. Wymienione zostały praktycznie wszystkie elementy wyposażenia oraz instalacji, w tym nowoczesne, energooszczędne okna 3-szybowe.
Remont wykonywany był "pod siebie", z dużą dbałością o jakość, funkcjonalność i estetykę.

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja przy ul. Wybickiego — naprzeciw pasażu handlowego Bumar.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- całodobowa apteka
- Action
- Media Expert
- JYSK
- Rossmann
- Stokrotka
- Centrum Formy
a w odległości do 500 metrów obiekty takie jak:
- Aquapark przy ul. Bażyńskich
- Lidl
- Biedronka
- POLOmarket
- Torimpex
- oraz wiele innych licznych obiektów usługowo-handlowych.
Bardzo dobry dojazd do ul. Grudziądzkiej oraz Trasy Średnicowej.
Spacer do Starówki lub Cinema City i centrum miasta zajmuje około 20 minut.
Osiedle jest spokojne, zadbane i pełne zieleni. W pobliżu znajdują się place zabaw, estetyczne chodniki oraz liczne miejsca parkingowe.

Dodatkowe informacje:
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w sąsiednim budynku — cena 59 000 zł.
Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Termin wydania mieszkania — do uzgodnienia.
Sprzedaż związana z zakupem większej nieruchomości.
Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe przez ogłoszeniodawcę.

Bardzo proszę przedstawicieli wszelkich biur nieruchomości o niedzwonienie w sprawie powyższego ogłoszenia.