Szukasz mieszkania, które jest świetnie skomunikowane, wygodne i gotowe do zamieszkania, bez tracenia czasu i energii na uciążliwy remont?

Na sprzedaż trafia zadbane, dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią przy ul. Szosa Lubicka 14 w Toruniu. Lokal znajduje się na drugim piętrze w budynku z windą z 2015 roku na popularnym Osiedlu Winnica, wybudowanym przez dewelopera Budlex. Wnętrza zostały w całości wykończone w 2017 roku z dbałością o detale. Stan mieszkania pozwala na wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Oferta bezpośrednia.
Kupujesz od właściciela, więc nie płacisz prowizji i unikasz dodatkowych kosztów.

Układ pomieszczeń i przestrzeń:
Łączna powierzchnia użytkowa to 49,86 m². Przestrzeń jest bardzo funkcjonalna i wygodnie podzielona na strefę dzienną oraz prywatną:
• Salon: 19,15 m² (przestronny, ustawny, z bezpośrednim wyjściem na balkon)
• Sypialnia: 10,35 m² (ustawny pokój, który idealnie sprawdzi się jako główna sypialnia lub pokój dla dziecka)
• Osobna kuchnia: 8,42 m² (w pełni wyposażona, z praktycznym gresem na podłodze)
• Łazienka: 3,93 m² (Prysznic typu walk-in z przejrzystą, szklaną kabiną przesuwną i pralką)
• Przedpokój: 6,58 m² (wyposażony w pojemną, robioną na wymiar szafę w zabudowie z dużym lustrem i drzwiami przesuwnymi)
• Balkon: 7,56 m² (duży, wyłożony gresem, świetny relaks na świeżym powietrzu)

Inteligentne żaluzje fasadowe (Wi-Fi): Na oknach w salonie i sypialni zamontowano zewnętrzne żaluzje fasadowe, którymi można sterować z poziomu aplikacji w telefonie. To ogromna wygoda, bo kontrolujesz ilość światła i temperaturę w mieszkaniu, leżąc na kanapie albo będąc jeszcze w drodze do domu.

Miejsce postojowe i komórka lokatorska:
Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w hali garażowej razem z komórką lokatorską. Co ważne, komórka znajduje się bezpośrednio przy samym miejscu postojowym. To niesamowicie ułatwia życie przy wypakowywaniu zakupów czy przechowywaniu opon i rowerów.
• Cena za komplet (miejsce + komórka): 59 000 PLN (dodatkowa opłata)

Lokalizacja i okolica:
Osiedle Winnica przy Szosie Lubickiej to punkt, z którego wszędzie jest blisko. Większość codziennych spraw załatwisz pieszo, bez potrzeby wsiadania do samochodu:
• Przystanek tramwajowy: ok. 150 metrów (2 minuty pieszo), co zapewnia wygodne i szybkie połączenie z centrum Torunia oraz innymi dzielnicami.
• Sklepy (Lidl / Aldi): ok. 400 metrów, idealne na szybkie, codzienne zakupy.
• Szkoła podstawowa: ok. 600 metrów, czyli bezpieczna odległość dla starszych dzieci.
• Żłobek: ok. 450 metrów, co jest dużym ułatwieniem dla rodziców maluchów.
• Apteka: ok. 500 metrów.

Stan prawny i opłaty:
• Czysta sytuacja prawna: Mieszkanie stanowi pełną własność, ma założoną Księgę Wieczystą i nie jest obciążone żadną hipoteką ani kredytem.
• Brak zadłużeń: Lokal nie zalega z żadnymi opłatami wobec wspólnoty czy dostawców mediów. Dokumenty potwierdzające ten stan będą przygotowane do aktu notarialnego.

Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary, rodziny, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.

Cena mieszkania: 609 000 PLN.

Zapraszam do kontaktu.