Mieszkanie na sprzedaż
ul. Samuela Bogumiła Lindego 17 Toruń Bydgoskie Przedmieście

Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 1
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 2
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 3
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 4
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 5
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 6
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 7
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 8
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 9
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 10
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 11
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 12
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 13
Mieszkanie 5-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Samuela Bogumiła Lindego. Zdjęcie 14

Mieszkanie na sprzedaż Toruń Bydgoskie Przedmieście ul. Samuela Bogumiła Lindego 17 · 3 piętro

459 000
6 530 zł/m²
70
5 pok.
Toruń Bydgoskie Przedmieście, Samuela Bogumiła Lindego 17 - lokalizacja przybliżona

Właściciel powierzył sprzedaż nieruchomości pośrednikowi. Możesz zadzwonić lub napisać do agenta za darmo.

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący, wynajęty gotowiec inwestycyjny przy ul. Lindego 17 w Toruniu (Bydgoskie Przedmieście) – jedna z najpewniejszych i najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod najem pokojowy.

Mieszkanie generuje przychód 38 400 zł netto rocznie (ROI 7,7%)
Pokoje wynajmowane za (1000zł, 900zł i x3 800zł)
posiada potencjał wzrostu do 55 851,99 zł netto rocznie (ROI 11,52%).

Najemcy są obecni – kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia.

Najważniejsze atuty- Mieszkanie w pełni wynajęte – stabilny dochód od momentu zakupu.

- 7 lat historii najmu – sprawdzony, bezproblemowy model inwestycyjny.

- Lokalizacja idealna dla studentów – blisko UMK, komunikacji miejskiej i usług.

- Atrakcyjna cena:

- W pełni wyposażone i umeblowane

- 5 niezależnych pokoi – maksymalizacja rentowności.
- Obecnie remontowana klatka

Układ i parametry mieszkania (rzut na ostatnim zdjęciu)- Powierzchnia: 70,29 m²

- Dodatkowo: ok. 6 m² piwnicy

- Pokoje: 5 osobnych sypialni

- Łazienki: 1 łazienka + oddzielne WC

- Kuchnia: oddzielna, jasna, w pełni wyposażona

- Piętro: 3/4

- Balkon: tak

- Ogrzewanie: gazowe

- Opłaty administracyjne: ok. 613,02 zł / mies.

- Forma własności: pełna własność

- Stan: dobry – ewentualne odświeżenie, na horyzoncie wymiana pieca

Rentowność Przychód netto: 38 400 zł netto rocznie (ROI 7,7%)
Potencjał: 55 851,99 zł/rok → ROI 11,52%

Lokalizacja – Bydgoskie Przedmieście
Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Torunia pod wynajem:
- blisko Uniwersytetu Mikołaja Kopernika

- szybki dostęp do tramwajów i autobusów

- sklepy, usługi, gastronomia

- spokojna, zielona okolica

- wysoki i stabilny popyt na najem wśród studentów i młodych pracujących

Zapraszam do kontaktu

Krystian Szumigalski

  • Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 70,29 m² osobna kuchnia
  • 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy rok budowy 1908
  • Toruń, Bydgoskie Przedmieście ul. Samuela Bogumiła Lindego 17
  • Mieszkanie w bardzo dobrym stanie okna plastikowe
  • Odrębna własność z księgą wieczystą  
  • Ogłoszenie biura nieruchomości  
  • Oferta dodana dodana dzisiaj
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
92000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Podobne mieszkania na sprzedaż

8
Mieszkanie 2-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Mikołaja Reja

495 000

47

2 pok.

Przytulne 2 pokoje (47 m²) na wysokim parterze - Toruń, Bydgoskie Przedmieście Opis nieruchomości: Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane na bezpiecznym i wygodnym wysokim parterze w zadbanym bloku na toruńskim Bydgoskim Przedmieściu (ul. Reja). Mieszkanie posiada ba...

Zobacz ogłoszenie
17
Mieszkanie 3-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Juliusza Słowackiego

495 000

50

3 pok.

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², zlokalizowane przy ul. Słowackiego. Nieruchomość jest świeżo po kapitalnym remoncie, w pełni umeblowana i przygotowana do natychmiastowego wynajmu. Ze względu na bliskość Uniwersytetu Mikołaja Kopernika (600 m), jest to loka...

Zobacz ogłoszenie
6
Mieszkanie 3-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Juliana Fałata

430 000

44

3 pok.

Sprzedam zadbane mieszkanie o pow. 44 m2 przy ul. Fałata w bezpośrednim sąsiedztwie UMK i Galerii PLAZA. Lokal składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przestronnego korytarza, balkonu i pojemnej piwnicy. Usytuowany na 1. piętrze czterokondygnacyjnego bloku z lat 70. Budynek o...

Zobacz ogłoszenie
5
Mieszkanie 4-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Władysława Reymonta

400 000

60

4 pok.

Sprzedam słoneczne, duże mieszkanie 4 pokojowe za gotówkę lub zamienię na mieszkanie 2 lub 3 pokojowe mniejsze bez dopłaty na niższym piętrze lub z windą.

Zobacz ogłoszenie
13
Mieszkanie 3-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Jurija Gagarina

420 000

45

3 pok.

3 POKOJE | 3. PIĘTRO | DWUSTRONNE | BALKON | GAGARINA - NAPRZECIWKO AKADEMIKA NR 7 (9) Idealne pod wynajem. Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,9 m², położone na 3. piętrze w zadbanym bloku przy ul. Gagarina, bezpośrednio naprzeciwko akademika nr 7 (9). Super lokalizacj...

Zobacz ogłoszenie
7
Mieszkanie 2-pokojowe Toruń Bydgoskie Przedmieście, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego

485 000

47

2 pok.

Wyjątkowe mieszkanie, przeznaczone dla osób ceniących niebanalne rozwiązania. - 2 pokoje, - osobna kuchnia, - duży balkon ok. 6 m2, - 4. piętro w bloku 4-piętrowym, - piwnica 2,53 m2. Mieszkanie po kapitalnym remoncie: - wymienione okna, - nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, - nowe grzejniki, - p...

Zobacz ogłoszenie