Przytulne 2 pokoje (47 m²) na wysokim parterze - Toruń, Bydgoskie Przedmieście

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane na bezpiecznym i wygodnym wysokim parterze w zadbanym bloku na toruńskim Bydgoskim Przedmieściu (ul. Reja).

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, jest jasne i ustawne. Lokal jest przeznaczony do odświeżenia / własnej aranżacji, co daje doskonałą możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb - zarówno dla rodziny, jak i pod dochodowy wynajem.

Kluczowe informacje:
• Powierzchnia: 47 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: Wysoki parter
• Balkon: Brak
• Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m²
• Ogrzewanie: Miejskie
• Media: gaz (instalacja elektryczna przygotowana pod indukcję)
• Forma własności: Pełna własność
• Parkowanie: Bardzo duża dostępność miejsc parkingowych bezpośrednio pod blokiem.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł (przy 3 osobach), zawierający już zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy.

Lokalizacja i okolica:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Torunia. W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

• Komunikacja i Uczelnia: Doskonały punkt logistyczny - bliskość kampusu uniwersyteckiego UMK (3 min) sprawia, że to idealna inwestycja pod wynajem dla studentów. Świetne połączenie autobusowe i tramwajowe z centrum miasta.
• Zakupy i usługi: W pobliżu Polo Market, Biedronka, Żabki, piekarnie oraz CH Plaza.
• Dla rodziny: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejskie przedszkola oraz żłobki, co czyni ofertę atrakcyjną dla młodych rodziców.
• Rekreacja: Bliskość Parku Miejskiego (Bydgoskiego) gwarantuje doskonałe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku.

Cena: 495 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!