2 pokoje, 39,48 m² | Kochanowskiego | blisko UMK i centrum

Szukasz własnego mieszkania w Toruniu? A może masz ochotę zagrać trochę w Monopoly na żywo i szukasz nieruchomości, która może na siebie zarabiać?

Na obie te potrzeby odpowiada to mieszkanie.

Znajduje się przy ul. Kochanowskiego, w kameralnej kamienicy na Bydgoskim Przedmieściu. Ma 39,48 m², dwa pokoje, oddzielną kuchnię i łazienkę. Jest na parterze, więc odpada codzienne wnoszenie zakupów po schodach.

Większy pokój ma około 20 m² i daje sporo możliwości aranżacyjnych. Drugi może być sypialnią, gabinetem albo pokojem dla studenta. Oddzielna kuchnia to dodatkowy atut, szczególnie jeśli nie przepadasz za aneksem połączonym z salonem.

Za budynkiem znajduje się niewielkie, zamknięte podwórko, odsunięte od ulicy. Można tam postawić rower czy latem rozwiesić pranie.

Lokalizacja, która daje możliwości

- około 1 km do UMK,
- około 20 minut spacerem do Starego Miasta,
- w pobliżu komunikacja miejska,
- blisko centrum, ale poza samym środkiem turystycznego ruchu.

To dobre miejsce dla singla, pary lub studenta. Może też sprawdzić się jako inwestycja pod wynajem długoterminowy, w tym studencki. Można również rozważyć najem krótkoterminowy.

Urządź je po swojemu

Mieszkanie jest odświeżane, ściany zostały pomalowane, a okna są plastikowe. Kuchnia i łazienka są utrzymane w starszym, funkcjonalnym standardzie — ich zdjęcia znajdziesz już w ogłoszeniu.

W salonie przygotowano podłoże pod nową podłogę.

Obecny układ obejmuje dwa pokoje i osobną kuchnię. Jeśli wolisz otwartą przestrzeń, możesz rozważyć połączenie kuchni z większym pokojem i stworzenie salonu z aneksem, pozostawiając drugi pokój jako sypialnię. Taką zmianę trzeba wcześniej zweryfikować pod kątem technicznym i formalnym.

Koszty i komfort na co dzień

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny. Mieszkanie ma termostat, dzięki któremu można ustawić temperaturę odpowiednią do własnych potrzeb i ograniczyć ogrzewanie podczas nieobecności.

Dodatkowym atutem jest to, że sutereny budynku są zamieszkane. Korzystnie wypływa to na komfort cieplny mieszkania na parterze.

Czynsz wynosi około 430 zł miesięcznie.

39,48 m², dwa pokoje i kilka możliwości na przyszłość. Możesz zamieszkać tu samodzielnie i stopniowo urządzać mieszkanie po swojemu albo spojrzeć na nie jak na inwestycję.

W ogłoszeniu znajdziesz zdjęcia mieszkania, kuchni, łazienki, kamienicy, klatki schodowej i podwórka. Dostępny jest również dokładny rzut z wymiarami i powierzchnią poszczególnych pomieszczeń.

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Cena podlega negocjacji.