Sztutowo
ul. Gdańska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

Przedstawiam Państwu nieruchomość położoną w centrum Sztutowa przy ul. Gdańskiej ok 2,5 km od plaży.

W skład nieruchomości wchodzą:

· Mieszkanie o powierzchni 63,20 m2 + piwnica 22,00 m2
· Budynek wolnostojący 68,93 m2
· Działka 1177 m2 (udział w działce 308/1000)

Lokal mieszkalny

Lokal mieszkalny o powierzchni 63,20 m2 znajduje się na parterze w budynku czterorodzinnym, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 22,00 m2.
Mieszkanie składa się z kuchni (14,50m2), salonu (19,60m2) z werandą (7,00 m2), sypialni (15,68m2), łazienki z WC (4,20m2), korytarza (2,22m2).
Mieszkanie posiada oddzielne wejście od głównej ulicy oraz od strony klatki schodowej.
Mieszkanie ogrzewane indywidualnym piecem na biomasę.
Lokal spełnia funkcję mieszkalno-usługową (wynajem pokoi, handel, usługi i gastronomię, gabinety lekarskie)
Bezpośredni dostęp do posesji z drogi gminnej

Budynek wolnostojący z użytkowym piętrem

Budynek wolnostojący do wykończenia i samodzielnej aranżacji o powierzchni 68,93m2 znajduje się na tej samej działce.
Powierzchnia parteru 29,05 m2, powierzchnia piętra 39,88m2 (całość do dowolnej aranżacji).
Budynek ogrodzony i uzbrojony w wodę, prąd i kanalizacje
Posiada bezpośredni dostęp z drogi gminnej.
Budynek może spełniać funkcję mieszkalno-usługową (teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej w tym obsługa turystyki).

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Gdańskiej w malowniczej miejscowości wypoczynkowej Sztutowo. To urokliwe miejsce, położone na Mierzei Wiślanej, charakteryzuje się wyjątkową atmosferą, gdzie można poczuć bliskość natury i odetchnąć od miejskiego zgiełku. Sztutowo to idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, w okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, biegnące przez piękne, pachnące sosnowe lasy oraz urokliwe plaże, które przyciągają swoją kameralnością i spokojem. Dla osób ceniących żeglugę i wodne przygody, w pobliżu znajduje się Kanał przez Mierzeję Wiślaną, łączący Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską, na miejscu można wypożyczyć sprzęt wodny. Sztutowo to również bogata oferta gastronomiczna i kulturalna, dzięki czemu każdy znajdzie tu coś dla siebie. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość takich miejscowości jak Stegna, Kąty Rybackie czy Krynica Morska, a także dogodny dojazd do Gdańska i Elbląga.



Zainwestuj, aby zarabiać. Szukasz mieszkania na weekendowe wypady nad morze? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 132,13 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1960 roku
• Sztutowo, ul. Gdańska
• Piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 6 dni temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 71.92, EK: 149.2, EP: 35.6, U_OZE: 98.3%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0027