Wyjątkowy apartament z panoramicznym widokiem na Szrenicę i Karkonosze

Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji i ukrytych kosztów. I speak English.

3 pokoje | 2 łazienki | 3 tarasy | Willa URNES – Norweska Dolina Luxury Resort

Jeśli marzysz o apartamencie w górach, który zachwyca widokiem, przestrzenią i prestiżem, ta oferta jest jedną z najbardziej unikalnych w całych Karkonoszach.

Wyjątkowy, jednopoziomowy apartament VIP, położony w eleganckiej białej willi URNES – najbardziej kameralnej i prestiżowej części resortu Norweska Dolina w Szklarskiej Porębie.

To nieruchomość, która łączy luksus prywatnego apartamentu, pełną infrastrukturę resortową oraz ponadczasową wartość inwestycyjną.

APARTAMENT, KTÓRY ROBI WRAŻENIE

Powierzchnia: ok. 67,30 m²

Układ: jednopoziomowy – środkowe umiejscowienie w willi, wyraźnie oddzielona strefa dzienna i 2 strefy nocne ( dwie niezależne sypialnie) z dwiema oddzielnymi łazienkami z toaletami i prysznicami

Ekspozycja: wschód + południe + widowiskowy widok na panoramę gór, jakich mało

Najważniejsze cechy:

Przestronny salon z aneksem kuchennym
w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia (lodówka, płyta grzewcza, zmywarka, mikrofalówka, zastawa stołowa, garnki, sztućce)
część wypoczynkowa z dwuosobową, rozkładaną sofą
Dwie niezależne sypialnie
jedna z sypialni posiada prywatną wewnętrzną łazienkę z toaletą
Dwie eleganckie łazienki z prysznicem i toaletami
wysoki standard wykończenia, komfort dla rodzin i gości
Trzy niezależne tarasy/balkony
każdy z inną ekspozycją i widokiem: góry, las (Natura 2000), dziedziniec resortu
Wszystkie okna z każdego pomieszczenia z widokiem na pasmo gór
naturalne światło i widok, który zachwyca o każdej porze roku
Cisza i prywatność
najwyżej położona spośród 8 pozostałych willi w resorcie
bezpośrednie sąsiedztwo willi ze strefą wellness i basenem
Winda z poziomu garażu (-1) bezpośrednio na kondygnację apartamentu
Prywatne miejsce parkingowe – największe w całej willi, idealne dla SUV-a lub limuzyny, z wygodnym manewrem i szybkim dostępem do windy
Narciarnia i rowerowania z suszarką do butów
Recepcja: pracująca 12h/dobę

Apartament jest w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

Zakup apartamentu obejmuje 1% udziału w Centrum Rekreacyjno-Kulturalnym (CRK), do którego należą m.in.:

basen wewnętrzny,
rozbudowana strefa wellness (jacuzzi, 3 sauny, ścieżka Kneippa, lodopad i inne),
Klub Wikinga (2 tory do gry w kręgle, 3 stoły do gry w bilard, strefa Xbox, bar, strefa VIP),
Dwupoziomowa, baśniowa sala zabaw Kraina Smoka,
profesjonalna sala konferencyjna z zapleczem gastronomicznym.

Udział w CRK realnie podnosi wartość apartamentu i jego atrakcyjność inwestycyjną.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Status lokalu mieszkalnego – możliwość meldunku i stałego zamieszkania
Opcja współpracy z operatorem resortu (model hybrydowy)
Kompleksowa obsługa najmu, serwis techniczny, rozliczenia kwartalne
Wysoki popyt najemców premium przez cały rok

CENA I WARUNKI

Cena apartamentu: 1 299 000 PLN brutto
Miejsce postojowe w garażu: 50 000 PLN brutto
Udział 1% w CRK: 50 000 PLN brutto

DLA KOGO:

dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości premium,
dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń, design, widok i naturę,
dla osób, które chcą mieć drugi dom w górach – bez kompromisów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane kupnem, Katarzyna Zielińska (I speak English).

Nota Prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji bieżących, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 95.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 119.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;