Na sprzedaż zadbane, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 1. piętrze bloku w Kolonii Szczekarków, gmina Wilków, powiat opolski.

DO 30.09 CENA PRZEDSPRZEDAŻOWA: 247 000ZŁ

To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w bloku ze spokojem, zielenią i własną przestrzenią na zewnątrz. Wraz z mieszkaniem sprzedawana jest kilkuarowa działka z sadem jabłoniowym oraz garaż blaszany.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 64 m²
- liczba pokoi: 3
- piętro: 1
- balkon: tak
- piwnica: tak
- kuchnia: oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona
- WC: osobne
- stan: zadbane, gotowe do zamieszkania
- wyposażenie: mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem
- stan prawny: odrębna własność
- księga wieczysta: założona
- czynsz: ok. 435 zł/mies.
- w czynszu: ogrzewanie i fundusz remontowy
- dodatkowo płatne: woda, prąd i odpady
- ogrzewanie: własna kotłownia budynku
- ciepła woda: bojler
- działka: kilkuarowa, z sadem jabłoniowym
- garaż: blaszany, w cenie

DZIAŁKA, SAD I GARAŻ
Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest to, co znajduje się poza samym mieszkaniem.
Razem z lokalem kupujący otrzymuje kilkuarową działkę z istniejącym sadem jabłoniowym. Można ją pozostawić w obecnej formie lub wykorzystać według własnych potrzeb – np. urządzić własny ogródek warzywny, ogród rekreacyjny albo miejsce do wypoczynku.
To rozwiązanie dla osób, które chciałyby mieć własny kawałek ziemi, ale nie są zainteresowane zakupem domu i utrzymywaniem dużej posesji.
Dodatkowo w cenie znajduje się garaż blaszany, który zapewnia miejsce na samochód, narzędzia, rowery czy sprzęt ogrodowy.

LOKALIZACJA
Kolonia Szczekarków to spokojna lokalizacja w gminie Wilków, w otoczeniu terenów zielonych i rolniczych.
Orientacyjny dojazd samochodem:- Kazimierz Dolny – ok. 15 minut
- Opole Lubelskie – ok. 15 minut
- Puławy – ok. 25 minut

W najbliższej okolicy znajdują się podstawowe punkty potrzebne na co dzień, w tym sklepy spożywcze, szkoła, placówki ochrony zdrowia oraz lokalne punkty usługowe. Szersza oferta handlowa i usługowa dostępna jest w Opolu Lubelskim, Puławach i Kazimierzu Dolnym.

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie szczególnie dobrym rozwiązaniem dla rodziny, która potrzebuje trzech osobnych pokoi, ale nie chce rezygnować z dostępu do własnego kawałka zieleni.
Sprawdzi się również dla pary, osób pracujących zdalnie czy osób szukających spokojnego miejsca do życia, które chcą mieć dodatkową przestrzeń na ogródek, sad lub rekreację.
To także ciekawa opcja dla osób, które chcą mieszkać w bloku, ale jednocześnie mieć część zalet domu – działkę, ogródek, sad i garaż.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
64 m² | 3 niezależne pokoje | 1. piętro | balkon | piwnica | odrębna własność | KW | umeblowanie | czynsz ok. 435 zł | ogrzewanie w czynszu | kilkuarowa działka z sadem | możliwość ogródka | garaż w cenie
To nieruchomość, która daje coś więcej niż samo mieszkanie – własną przestrzeń do życia, odpoczynku i uprawy ogrodu, a jednocześnie nie wymaga utrzymywania całego domu.

Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości
•⁠ Uzyskanie świadectwa energetyczneg

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Emilia Klębowska