Atrakcyjna oferta!
Przestronne mieszkanie bezczynszowe z ogrodem i garażem w domu dwurodzinnym – ul. Armii Krajowej w Szczecinku

Na sprzedaż lokal mieszkalny zajmujący cały parter domu dwurodzinnego, położonego w atrakcyjnej i spokojnej części Szczecinka, wśród zabudowy jednorodzinnej przy ul. Armii Krajowej 35.

To oferta dla osób poszukujących alternatywy dla mieszkania w bloku – z własnym ogrodem, garażem oraz klimatem przedwojennego domu.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi aż 99 m2.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- trzech pokoi
- kuchni
- werandy z wyjściem na taras
- łazienki
- przedpokoju

Dodatkowo:
- Trzy przynależne piwnice o łącznej powierzchni 51 m2.
- Garaż znajdujący się za domem na podwórzu.
- Wraz z lokalem jest sprzedawany udział do 1/2 części w działce o powierzchni 841 m2.

Lokalizacja łączy zalety spokojnej zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do centrum miasta, szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Trzesiecko oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych, które pozwalają aktywnie spędzać czas przez cały rok. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia w mieście, a jednocześnie szukających ciszy i prywatności.
Budynek utrzymany w stylistyce przedwojennej zabudowy, z zachowanymi oryginalnymi, drewnianymi drzwiami wewnętrznymi, które podkreślają jego unikalny charakter. Wnętrza wyróżniają się dużą wysokością pomieszczeń, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.

Mieszkanie jest bezczynszowe.
Budynek po termomodernizacji z nową elewacją z 2023 roku.
Ogrzewanie gazowe zasilane z indywidualnego pieca gazowego zamontowanego w łazience
Okna PCV ( na werandzie drewniane)
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

Stan prawny – pełna własność, lokal z założoną księgą wieczystą.

Atuty nieruchomości - lokalizacja w spokojnej części miasta,
- mieszkanie zajmujące cały parter budynku,
- budynek zachowujący klimat przedwojennej architektury,
- zachowane oryginalne, drewniane drzwi wewnętrzne nadające wnętrzom wyjątkowy charakter,
- budynek po termomodernizacji – ściany ocieplone styropianem o grubości 15 cm,
- wykonana nowa elewacja,
- niewielki, zadbany ogródek za budynkiem z rabatami kwiatowymi oraz tunelem foliowym do uprawy warzyw,
- estetycznie zagospodarowany teren od strony ulicy – trawnik i nasadzenia ozdobne,
- taras dostępny bezpośrednio z werandy,
- własny garaż oraz duża powierzchnia piwnic.

Serdecznie polecam i zachęcam do rozważenia zakupu, jeśli szukasz mieszkania w Szczecinku w niepowtarzalnym miejscu, w kamienicy z klimatem.

Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, z przyjemnością Ci pomogę we wszystkich formalnościach.

Ta oferta dostępna jest tylko w naszym biurze.

Dlatego zapraszam serdecznie do spotkania i na prezentację oferowanego przez nas mieszkania.

Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych opłat ani prowizji.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji:
Przemysław Majchrzak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
licencja zawodowa nr 28629

Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.