Witamy,

Na sprzedaż oferujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,27 m², położone na nowoczesnym, kameralnym osiedlu przy ul. Maciejkowej.

Nieruchomość znajduje się w dwupiętrowym bloku z 2015 roku i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Zabudowa kuchenna, szafa w przedpokoju, szafa w sypialni oraz szafka w łazience wykonana na zamówienie przez stolarza.

Piękny opis nie tutaj - my piszemy o konkretach.


UKŁAD MIESZKANIA:

- salon z aneksem kuchennym - 28,70 m²
- sypialnia - 14,09 m²
- sypialnia - 15,92 m²
- łazienka - 7,09 m²
- korytarz - 12,48 m²

Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 6,97 m², wyposażony w praktyczną markizę.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie jest pełne światła i bardzo ciepłe, co sprzyja niskim kosztom eksploatacyjnym.
- Ogrzewanie podłogowe, dodatkowo wspierające komfort, oszczędności oraz przestrzeń (brak grzejników).
- Kuchnia w nowoczesnej zabudowie z wysokiej jakości sprzętem AGD marki BOSCH.
- 2 (dwa!) miejsca postojowe w podziemnym garażowcu oraz możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach przed budynkiem.
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
- Zestaw kina domowego - projektor i wysuwany ekran 100 cali.


LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Osiedle uchodzi za jedno z najbardziej atrakcyjnych w tej części miasta. W odległości około 800 m znajduje się Puszcza Wkrzańska - idealna do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.

Samo osiedle zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach - dostępny jest park z boiskiem do koszykówki, liczne place zabaw, strefy rekreacji dla dorosłych oraz siłownia na świeżym powietrzu.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się wszystkie punkty niezbędne do codziennego życia: sklep Biedronka, dwie Żabki, cukiernia, lodziarnia, apteka, przychodnia, sala zabaw dla dzieci, fryzjer, salon kosmetyczny, a także nowoczesna szkoła podstawowa przy ul. Kredowej.


KOMUNIKACJA:

Doskonała komunikacja z centrum i innymi częściami miasta:
- autobusy linii [numer]0 minut do centrum,
- dojazd samochodem do śródmieścia zajmuje ok. 15 minut.


KOSZTY UTRZYMANIA:

- Czynsz z funduszem remontowym: 900 zł (dla 4 osób, zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki i wywóz odpadów).
- Dodatkowe opłaty: prąd oraz internet/TV - ok. 200 zł miesięcznie.
- Ogrzewanie zapewnia kotłownia gazowa w budynku - właściciele co roku uzyskują zwroty, co potwierdza ekonomiczność mieszkania.


PODSUMOWANIE:

To oferta idealna zarówno dla rodzin, jak i dla singli czy osób szukających bezpiecznej inwestycji. Komfortowy metraż, dwa miejsca postojowe, świetnie rozwinięta infrastruktura i bliskość natury czynią to mieszkanie wyjątkową propozycją.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Przyjdź i przekonaj się jak jest :)