Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,42 m², położone na ostatnim, 4. piętrze budynku z 2017 roku przy ul. Księżnej Dąbrówki.
Mieszkanie jest zadbane, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania praktycznie od zaraz. Wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, dzięki czemu nie ma potrzeby przeprowadzania generalnego remontu.

Największe atuty nieruchomości:
• 61,42 m² i funkcjonalne 3 pokoje
• 4. piętro z windą
• budynek z 2017 roku
• ładny, otwarty widok z okien w kierunku Odry i terenów po drugiej stronie rzeki
• piwnica 3,45 m²
• kuchnia wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD Bosch
• mieszkanie gotowe do zamieszkania
• własna kotłownia gazowa w budynku
• spokojna i zielona okolica
• pełna infrastruktura w pobliżu

UKŁAD MIESZKANIA:
Powierzchnia 61,42 m² została funkcjonalnie podzielona na:
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• dwie niezależne sypialnie/pokoje,
• łazienkę,
• przedpokój.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,45 m².
Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,60 m.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest czyste, zadbane i wyposażone - można w nim zamieszkać bez konieczności wykonywania kosztownego remontu.
W salonie z aneksem kuchennym, łazience oraz przedpokoju znajduje się egzotyczna deska drewniana typu teak, odporna na wilgoć. Podłoga wymaga jedynie lekkiego odświeżenia.
Aneks kuchenny został wykonany na wymiar i wyposażony w sprzęt AGD marki Bosch.
W mieszkaniu znajdują się również:
• okna PCV nowego typu,
• drzwi wewnętrzne firmy DRE,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• rozwiązania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

BUDYNEK:
Budynek został wybudowany w 2017 roku i posiada windę, dzięki czemu 4. piętro nie stanowi problemu również dla osób starszych czy rodzin z małymi dziećmi.
W budynku znajduje się własna kotłownia gazowa, co pozwala na optymalizację kosztów ogrzewania.

OPŁATY:
Obecne koszty utrzymania mieszkania wynoszą około 750 zł miesięcznie, wraz z funduszem remontowym i zaliczkami.
W opłatach zawarte są m.in.:
• ogrzewanie,
• woda,
• fundusz remontowy,
• wywóz nieczystości,
• pozostałe opłaty eksploatacyjne.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Księżnej Dąbrówki, w spokojnej części Szczecina.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia:
• szkoła podstawowa,
• Galeria Północ,
• Vendo Park,
• Lidl,
• OBI,
• restauracje i punkty usługowe,
• przychodnia lekarska,
• komunikacja miejska,
• tereny zielone i miejsca idealne na spacery oraz rekreację.
Do centrum Szczecina można dojechać samochodem w około 15 minut.
Odległość od centrum Szczecina wynosi około 8 km, a do Polic około 10 km.

INFORMACJE:
Powierzchnia: 61,42 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4/4
Winda: tak
Rok budowy: 2017
Piwnica: 3,45 m²
Ogrzewanie: własna kotłownia gazowa
Opłaty: około 750 zł/mies.
Stan prawny: pełna własność
Dostępność: praktycznie od zaraz

CENA: 629 000 ZŁ

Mieszkanie jest ciekawą propozycją dla osób szukających dużego, funkcjonalnego mieszkania 3-pokojowego w nowszym budynku, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.