Szczecin Śródmieście
ul. Tomasza Nocznickiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem oferty jest komfortowe, trzypokojowe, ciepłe mieszkanie o powierzchni 63,70 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze solidnego, ceglanego budynku wzniesionego na przedwojennych fundamentach, przy ulicy Tomasza Nocznickiego (w pobliżu ul. Teofila Firlika 49).

Lokal jest zadbany, urządzony w stonowanej kolorystyce, w pełni umeblowany i wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: zmywarkę, piekarnik, kuchenkę oraz pralkę.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,1 m² (zapis w KW 2,55 m²), a mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny strych oraz parking przeznaczony dla członków wspólnoty.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Spokojni, zgrani sąsiedzi, tworzący przyjazną wspólnotę.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - rozwiązanie wygodne i ekonomiczne.
Brak konieczności remontu instalacji - w budynku w 2021 r. wymieniono instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody, a w 2012 r. instalację wodno-kanalizacyjną.
Doskonała komunikacja - szybki dojazd nie tylko do centrum miasta, ale również do innych jego części.
Brak dodatkowych nakładów finansowych - wszystkie meble (poza jednym stołem i dwoma krzesłami z małego pokoju) oraz podstawowe sprzęty AGD pozostają w mieszkaniu i są objęte ofertą.
Atrakcyjna ekspozycja okien - kuchnia i dwa mniejsze pokoje od strony zachodniej, salon od wschodniej, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Gotowe do zamieszkania od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Wielkość pomieszczeń:
Salon - 18m² (na rzucie 5 pokój)
Powstałe w wyniku podziału dużego pokoju 3 pomieszczenia:
- pokój 13,5 m² (na rzucie 2 pokój)
- pokój 6 m² (na rzucie 3 pokój)
- mały przedpokój około 2,5 m²

Kuchnia - 7,8 m²
Łazienka z prysznicem - 3,5 m²
Przedpokój duży - 11,6 m² (na rzucie 1 pokój)

W pobliżu:
Netto - 240 m
Biedronka - 250 m
Lidl - 450 m
Duża przychodnia - 450 m
Przedszkole - 300 m
Fabryka Wody (aquapark) - 800 m

Oferta od osoby prywatnej - pośrednikom dziękuję.
459 zł. opłaty stałe do zarządcy + media według zużycia.
Dostępność mieszkania - do uzgodnienia.
Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,70 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 1961 roku
• Szczecin, Śródmieście, ul. Tomasza Nocznickiego
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj