Cena: 439 000 zł
Powierzchnia: 39 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4, w budynku z windą i piwnicą
Lokalizacja: Szczecin, ul. Rynkowa

Na sprzedaż jasne, przytulne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone przy ul. Rynkowej 43 w Szczecinie, w dzielnicy Śródmieście.

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego południowo-zachodnia ekspozycja:
- Salon i sypialnia od południa - doskonale doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia.
- Kuchnia od zachodu - z przyjemnym popołudniowym i wieczornym światłem.
- Narożny układ mieszkania - okna na dwóch elewacjach umożliwiają naturalny przepływ powietrza i skuteczne przewietrzanie pomieszczeń.

Dodatkowym atutem jest balkon z otwartym widokiem na panoramę Szczecina.

Mieszkanie jest w stanie technicznym pozwalającym na natychmiastowe zamieszkanie, bez konieczności przeprowadzania remontu. Nowy właściciel może wprowadzić się od razu, a ewentualne zmiany aranżacyjne wykonać w dogodnym dla siebie terminie.

Dla kogo?
To propozycja dla osób, które cenią naturalne światło, funkcjonalny układ i wygodną lokalizację. Mieszkanie stanowi doskonałą bazę do stworzenia przytulnego wnętrza zgodnego z własnym gustem, a jego metraż i rozkład mogą być również atrakcyjne z perspektywy inwestycji na wynajem.
Dzięki pełnemu wyposażeniu oraz dobremu stanowi technicznemu nowy właściciel może korzystać z mieszkania bezpośrednio po zakupie.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:
- Salonu - przestronnego, dobrze doświetlonego, z wyjściem na balkon.
- Oddzielnej sypialni - z południową ekspozycją okna.
- Osobnej kuchni z oknem - w pełni wyposażonej, z zachodnią ekspozycją.
- Łazienki - wyposażonej w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz nową pralkę.
- Przedpokoju - z miejscem do przechowywania.

Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

W cenie pozostają między innymi:
- Kompletnie wyposażona kuchnia wraz ze sprzętem AGD, w tym nowo zakupioną lodówką.
- Pełne wyposażenie łazienki, w tym nowo zakupiona pralka.
- Szafa w zabudowie.
- Zestaw wypoczynkowy w salonie - kanapa i dwa fotele.
- Kanapa w sypialni.
- Dębowa komoda.
- Dębowa szafka pod telewizor.
- Antyczna bieliźniarka

Wyposażenie sprawia, że mieszkanie jest odpowiednie zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów planujących wynajem.

Parking
Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca parkingowego, jednak bezpośrednio pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

Miesięczne opłaty wynoszą orientacyjnie:
- Czynsz administracyjny: ok. 500 zł.
- Energia elektryczna: ok. 150 zł.
- Gaz: ok. 50 zł.

Łączny miesięczny koszt utrzymania: około 700 zł.
Koszty zużycia mediów mogą się różnić w zależności od liczby mieszkańców i indywidualnego użytkowania.

Najważniejsze atuty mieszkania
- Gotowe do zamieszkania - bez konieczności natychmiastowego remontu.
- Pełne wyposażenie w cenie, w tym wartościowe meble dębowe i antyczna bieliźniarka.
- Nowa lodówka i pralka.
- Drewniane podłogi i drzwi.
- Narożny układ mieszkania - dobre doświetlenie i naturalna wentylacja.
- Południowa ekspozycja salonu i sypialni.
- Balkon z otwartym widokiem.
- Winda w budynku.
- Oddzielna kuchnia z oknem.
- Piwnica przynależna do mieszkania.
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem.
- Funkcjonalny układ dwóch pokoi na powierzchni 39 m².

W najbliższym otoczeniu dostępne są:
- Przystanek autobusowy Wilcza Wiadukt - ok. 90 m
- Szkoła podstawowa - ok. 240 m
- Sklep spożywczy - ok. 300 m
- Przedszkole i żłobek - ok. 320 m
- Apteka - ok. 350 m
- Stacja Szczecin Drzetowo - ok. 500 m
- Przystanek tramwajowy - ok. 750 m
- Centrum Handlowe Fala - ok. 1,2 km

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania!