Pięknie położone mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 55,33 m2 z oddzielną kuchnią, cicha, spokojna część Pogodna. Okolice ulic Leszczyńskiego, Gorkiego, Ojca Beyzyma i Jacka Soplicy. Z okien roztacza się widok na park, blisko komunikacja miejska (3 minuty spacerem), a jednocześnie bezproblemowe parkowanie bez strefy płatnego parkowania. Powierzchnia 55,33 m2. Mieszkanie do własnej aranżacji z uwagi na konieczny remont. Wysokość mieszkania 2,84 m. Budynek przedwojenny w bardzo dobrym stanie. Klatka schodowa i dach po remoncie.
Mieszkanie jednostronne, kierunek okien zachodni.
* Pokoje ustawne o powierzchni 20,8 m2 (4,15 x 5,1) oraz 16 m2 (3,51 x 3,73) z wykuszem (2,31 x 1,34),
* Kuchnia wyjątkowo ustawna, widna 9,2 m2, prawie w kwadracie (3,15 x 2,95). Można z niej swobodnie uczynić centrum życia rodzinnego. Pomieści zarówno nowoczesną zabudowę jak i stół i jeszcze będzie miejsce na piękny kredens.
* Łazienka o powierzchni 2,7 m2 w glazurze i terakocie starszego typu z kabiną prysznicową, bidetem, umywalką, WC razem. Poprzednio była wanna.
* Przedpokój 5,9 m2 w nim miejsce na szafę, szafki i wieszak.
Na podłogach parkiety do cyklinowania, w kuchni i przedpokoju laminat, w łazience terakota. Pod laminatem w przedpokoju parkiet.
Okna w pokoju z wykuszem i w kuchni PCV, a w drugim pokoju starsze drewniane, skrzynkowe.
KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz 900 zł do zarządcy, w tej opłacie znajduje się opłata za ogrzewanie ryczaltowo 456,13 zł, opłata za zimną wodę i ścieki 78,45 zł, ciepłą wodę 161 zł, wywóz śmieci 56,50. Woda ciepła i ogrzewanie z sieci miejskiej. Dodatkowo opłata za gaz i energię elektryczną. Fundusz Remontowy 166 zł. Klatka schodowa, dach kamienicy po remoncie. Planowane jest odświeżenie elewacji.
Zdjęcia prezentują mieszkanie w stanie sprzed 10 lat. Konieczny jest remont: m.in parkiety do cyklinowania, stolarka drzwiowa do wymiany, okno w jednym pokoju do wymiany, usunięcie tapet.
Wymienione zostały piony wodne i kanalizacyjne.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Położenie nieruchomości, funkcjonalny rozkład to bezsprzecznie największy atut tego mieszkania.
Cena odzwierciedla konieczne nakłady na mieszkanie ponieważ po remoncie mieszkania w tej okolicy kosztują ponad 12.000 zł/m2.
KOMUNIKACJA - niedaleko przystanki linii 1, 9, 5, 7, do Jasnych Błoni spacerem 15 minut.

Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz
Biuro Nieruchomości
pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej)
70-414 Szczecin
+
[numer]