3 pokoje, 47,27 m², Arkońska — bez hipoteki, po remoncie, umeblowane, balkon

OPIS

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,27 m² przy ul. Arkońskiej 14
w Szczecinie, 3 piętro w budynku z windą, blok z 1977 roku w zasobach SM „Śródmieście".

ROZKŁAD (pełny rzut w załączniku)
- Salon — 14,80 m² (4,00 × 3,70 m)
- Sypialnia — 9,22 m² (2,42 × 3,81 m)
- Pokój 2 — 8,24 m² (4,00 × 2,06 m)
- Przedpokój — 5,49 m² (1,85 × 2,97 m)
- Kuchnia — 4,59 m² (1,85 × 2,48 m)
- Łazienka z WC — 4,11 m² (2,42 × 1,70 m)

Do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon.

Okna na pełną szerokość ścian, z parapetem — sypialnia 2,42 m, salon 2,09 m, pokój 2 2,06 m,
kuchnia 1,85 m. Ekspozycja południowo-zachodnia: słońce od południa do wieczora, dużo światła
w każdym pomieszczeniu.

STAN I REMONT 2019
- cała instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą, wraz z kablem zasilającym mieszkanie
(bez aluminium, bez potrzeby wymiany po zakupie)
- podłogi wymienione w całym mieszkaniu
- kuchnia wykonana od nowa: ściany, meble w zabudowie, drzwi, elektryka
- drzwi wewnętrzne wymienione
- łazienka nieremontowana, w dobrym stanie, gotowa do użytkowania

CO ZOSTAJE W CENIE
- cała kuchnia w zabudowie wraz z AGD: płyta, piekarnik, lodówka, zmywarka
- większość wyposażenia meblowego: szafy, łóżka, kanapa, stół, biurko

BUDYNEK I OTOCZENIE
- budynek docieplony, z windą
- ogrzewanie centralne rozliczane według liczników — płacisz za swoje zużycie, nie ryczałt
- parking zamknięty bramami
- internet: Play 300 Mb/s
- Las Arkoński i Jezioro Głębokie w bliskiej okolicy, tramwaj w pobliżu, pełna infrastruktura:
sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia

KOSZTY UTRZYMANIA
- czynsz do spółdzielni: ok. 760 zł/mies. przy 2 osobach (zakres 737–812 zł, zawiera zaliczki
na CO i wodę; CO rozliczane raz w roku, woda 3× w roku)
- prąd: ok. 150 zł/mies. (średnia z 12 miesięcy — 1 812 zł rocznie)
- gaz: pion gazowy doprowadzony do mieszkania, licznik zdjęty — mieszkanie użytkowane bez gazu;
ponowny montaż licznika możliwy po uzgodnieniu z dostawcą

STAN PRAWNY
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą — możliwy zakup na kredyt
- bez obciążeń, kredyt hipoteczny w całości spłacony
- brak zaległości w opłatach wobec spółdzielni
- sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników