Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie pełne ciepłej, rodzinnej atmosfery. To miejsce, w którym spędziliśmy cudowne lata, a teraz z radością przekażemy je w dobre ręce nowego właściciela.

Mieszkanie mieści się na kameralnym drugim (i ostatnim) piętrze zadbanej kamienicy z 1933 roku przy ul. Łuczniczej (na styku dzielnic Książąt Pomorskich, Niebuszewo i Warszewo). Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się wspólny, użytkowy strych, co zapewnia dodatkowy komfort i ciszę (brak sąsiadów "nad głową").

Układ pomieszczeń (łączna powierzchnia ok. 65 m²):
- Salon: 20,5 m² - serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu,
- Pokój 1: 12,5 m² - przestronna sypialnia,
- Pokój 2: 9,5 m² - idealny pokój dla dziecka lub gabinet,
- Jasna kuchnia: 7,7 m²,
- Łazienka: 4,2 m²,
- Przedpokój: 5,4 m²,
- Korytarz z zabudowaną wnęką: 3,3 m² (świetne miejsce na przechowywanie).

Stan techniczny i opłaty
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w 2020 roku, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów finansowych i jest gotowe do wprowadzenia.
- Czynsz: Przy 5 osobach wynosi 1440 zł. Zawiera już w sobie zaliczki na wszystkie media (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy).
- Dodatkowe opłaty: Jedynie internet, prąd i gaz według zużycia.

Do mieszkania przynależą udogodnienia, które zapewniają ogromną wygodę na co dzień:
- Miejsca parkingowe: Przy budynku dostępnych jest kilka miejsc parkingowych przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców kamienicy,
- Duża piwnica (8 m²) - idealna na rowery czy wózki,
- Komórka lokatorska (0,8 m²),
- Dostęp do wspólnego, użytkowego strychu tuż nad mieszkaniem (świetne miejsce np. na suszenie prania).

Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki
To znakomite miejsce do życia, w szczególności dla rodzin z dziećmi. Okolica jest zielona, bezpieczna i pełna placów zabaw, a infrastruktura zachwyca wygodą:
- Edukacja i zdrowie: Blisko szkoła podstawowa SP35, przedszkole, nowo wybudowany żłobek oraz przychodnia lekarska i poczta.
- Zakupy: W najbliższej okolicy Żabki, Lidl, Intermarché oraz CH Stara Cegielnia (Biedronka, Rossmann). Do CH Galaxy dojedziesz w zaledwie 10 minut!
- Komunikacja: Świetne połączenie z każdą częścią Szczecina - blisko pętla Dworzec Niebuszewo oraz liczne przystanki autobusowe.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Przekonaj się, że to idealne miejsce na stworzenie własnej, pięknej historii!

Informacja dla biur nieruchomości: Ogłoszenie prywatne - sprzedaję bezpośrednio. Proszę o kontakt wyłącznie pośredników posiadających konkretnego, zainteresowanego klienta. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia ani dodawanie go do Państwa baz.