Szczecin Majowe
ul. Kosynierów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż ładne i słoneczne mieszkanie na osiedlu Majowym w Szczecinie.

Mieszkanie składa się z 3 pokoi, przestronnego dwuczęściowego przedpokoju, osobnej kuchni, łazienki i ubikacji.

Lokalizacja na ostatnim piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku. Nikt nie hałasuje nad głową. Żaden sąsiad z góry nie zaleje ;)

Wszystko, co niezbędne do normalnego funkcjonowania znajduje się w pobliżu mieszkania. Do pętli autobusowej max 5 minut. Blisko są szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, apteki, kino, sklepy zarówno małe osiedlowe, jak i markety (Biedronka, Netto, Lidl, Outlet). Przy Biedronce jest lodowisko i skatepark. Sąsiedzi są mili, sympatyczni i spokojni.

Mieszkanie jest zadbane, możesz się wprowadzić i mieszkać bez żadnych dodatkowych kosztów na remonty.

Wszystkie okna w mieszkaniu wymienione na PCV, 6-komorowe, szyby zepolone (dwuszybowe). Okna pokoju 1 i kuchni wychodzą na stronę zachodnią, pokoje 2 i 3 mają okna od strony wschodniej. Cały budynek przeszedł niedawno termomodernizację, odnowiona jest również klatka schodowa. Przy budynku parking tylko dla mieszkańców. Przy ulicy są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dużo zieleni.

Pokój 1: wymary 3,45 x 5,31 m, podłoga panele, ściany gładzione, pomalowane farbą odporną na szorowanie, sufit kasetony styropianowe, wyjście na balkon.
Pokój 2: wymary 3,15 x 3,58 m, podłoga panele, jedna ścian gładziona, pomalowana farbą odporną na szorowanie, dwie ściany pokryte naturalnym korkiem, sufit kasetony styropianowe, szafa zabudowana na całej długości ściany.
Pokój 3: wymary 2,20 x 4,20 m, na podłodze wykładzina, ściany gładzione, malowane farbą odporną na szorowanie, sufit kasetony styropianowe, szafa zabudowana na długości 1,65 m.
Kuchnia: wymary 2,27 x 4,18 m, podłoga gres, zamontowane dodatkowo elektryczne ogrzewanie podłogowe z osobnym sterownikiem, ściany przy blacie kafelki, reszta ścian tapetowana, sufit kasetony styropianowe, płyta grzewcza gazowa (4 palniki), piekarnik elektryczny z termoobiegiem.
Łazienka: wymary 1,70 x 1,75 m, podłoga i ściany na całej wysokości wykafelkowane, grzejnik drabinkowy, kabina prysznicowa Kolo 90x90 cm z głębokim brodzikiem z funkcją siedziska, panel natryskowy z głowicą termostatyczną, nowe szafki z koszami na bieliznę.
Ubikacja: wymary 0,85 x 1,10 m, podłoga i ściany do wysokości 1,50 m wykafelkowane, reszta ścian gładziowana i pomalowana farbą odporną na szorowanie.
Przedpokój: wymary 2,30 x 2,83 m oraz 1,62 x 2,62 m, podłoga wykafelkowana, ściany gładziowane i pomalowane farbą odporną na szorowanie, dwie szafy w zabudowie.

Instalacja elektryczna miedziana z nowoczesnymi bezpiecznikami i z wyłącznikiem różnicowoprądowym.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy o wymiarach 1,6 x 1,7 m.

Czynsz do wspólnoty to aktualnie 730 zł (przy 3 osobach), w tym:
- centralne ogrzewanie (brak podzielników) 278,70
- fundusz remontowy 66,60
- gaz (opłata ryczałtowa, brak licznika) 30,00
- odprowadzanie ścieków (zaliczka) 29,68
- opłata za wywóz śmieci (zaliczka) 35,53
- podgrzanie wody - ciepła woda (zaliczka) 123,53
- zimna woda (zaliczka) 21,71
- zaliczka na część wspólną 144,30
Dodatkowo płatna energia elektryczna.

Aktualne świadectwo energetyczne. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=99,20 kWh/m2/rok.

Pełna własność z księgą wieczystą. W KW żadnych dziwnych wpisów, mieszkanie nigdy nie było obciążone hipoteką.

Zapraszam do oglądania i kupna.

Pośrednicy są również mile widziani o ile reprezentują stronę kupującą i szukają mieszkania do kupna. Nie podpisuję umowy na pośrednictwo w sprzedaży.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,34 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1984 roku
• Szczecin, Majowe, ul. Kosynierów
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 84.23, EK: 118.22, EP: 99.2, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0305