Unikatowe 100 m² z duszą na 5. piętrze – tylko Ty na całej kondygnacji! Widoki na wschody i zachody słońca, nowe ogrzewanie, bez strefy płatnego parkowania


Wyjątkowe, przestronne mieszkanie 100 m² (3 pokoje) na pograniczu Śródmieścia i Pogodna – dosłownie kilka kroków od Jasnych Błoni, Parku Kasprowicza,
Lokalizacja idealna na życie bez samochodu:
– sklepy (netto, Żabka, piekarnia, apteka) – kilka minut pieszo
– przedszkole i szkoła podstawowa
– przystanki autobusowe i tramwajowe – 3-5 minut
– pod blokiem darmowe miejsca parkingowe (poza strefą płatnego parkowania!)
Mieszkanie jest JEDYNYM lokalem na całym piętrze – masz absolutną ciszę i prywatność (nad Tobą tylko niebo!). Na pozostałych piętrach są po 3 mieszkania, więc klatka jest bardzo kameralna, czysta i cicha. Sąsiedzi mili i spokojni.

Układ i wyposażenie
44,5 m² – ogromny salon z otwartą kuchnią i bio-kominkiem, salon okno na zachód – piękne popołudniowe i wieczorne słońce, kuchnia 3 okna na wschód
→ w cenie pełna zabudowa kuchenna, zmywarka 60 cm (2 lata), lodówka w szkle, piekarnik, mikrofala, pochłaniacz
→ meble w salonie do indywidualnego uzgodnienia (oprócz narożnika i TV)
17 m² – główna sypialnia z szafą wnękową z lustrami, okno na zachód, (bez dzwięków miasta)meble do indywidualnego uzgodnienia (oprócz łóżka i TV)
15 m² – pokój młodzieżowy/dla dziecka/gabinet/gościnny – również cichy, okno na zachód meble do uzgodnienia
13 m² – bardzo pojemny korytarz z trzydrzwiową szafą w zabudowie z lustrami
11,5 m² – jasna łazienka z oknem na zachód (wanna + kabina prysznicowa + WC), w cenie zostaje suszarka na pranie i cała zabudowa

Najważniejsze atuty techniczne:

- okna drewniane
-piękna, cyklinowana i lakierowana na wysoki połysk deska podłogowa (oprócz łazienki)
-całkowicie nowy piec gazowy dwufunkcyjny Brotje (wymieniony latem 2025 – koszt 10 500 zł)
-brak opłat za przekształcenie wieczyste – już w całości opłacone!
-niskie koszty utrzymania (3 osoby czynsz 600 zł plus gaz i prąd razem około 1000 zł)

Na podwórku ogrodzony plac zabaw, ławki, dużo zieleni – idealne miejsce dla dzieci i wieczornego relaksu.
Mieszkanie, bardzo zadbane, czyste, pachnące, z duszą i klimatem, którego nie znajdziesz w nowych blokach.
Jeśli cenisz przestrzeń, światło, widoki na zachody i wchody słońca,oraz bliskość tętniącego miasta – to jest właśnie TO mieszkanie.

Cena: 849 000 zł

Zapraszam na prezentację – by poczuć się jak w domu! ❤️