Szczecin Gumieńce
ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na Nowej Cukrowni – ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego, gotowe do zamieszkania!

Na sprzedaż komfortowe, narożne mieszkanie o powierzchni 53,32 m², położone na 3. piętrze w budynku z 2018 roku (bez windy) z ekspozycją północno-zachodnią. Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy ulicy Cukrowej. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne wnętrza i świetną lokalizację. 

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort zarówno dla rodzin, jak i par. Dodatkowym atutem jest balkon z markizą oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. 

Lokalizacja:

Osiedle Nowa Cukrownia to dynamicznie rozwijająca się część Szczecina, oferująca pełną infrastrukturę:

sklepy i usługi: Aldi, Kaufland, Rondo Hakena Park, McDonald’s, stacja paliw Orlen, Castorama, Makro, Poczta Polska

placówki edukacyjne i zdrowotne: przedszkola, żłobki, szkoły, przychodnie

komunikacja miejska:

- naprzeciwko przystanek autobusowy linii nr 241, 243 oraz nocnej 523

- w pobliżu pętla autobusowa Cukrowa (linie nr 60 oraz nocna 529)

- przystanek naprzeciwko pętli (linie [numer]3 oraz nocna 523)

tereny zielone: w promieniu 750m planowana budowa nowego parku i szkoły podstawowej. 

Rozkład pomieszczeń:

Przestronny korytarz – 4,43 m²

Łazienka – 4,00 m²

Sypialnia – 12,40 m²

Pokój dziecięcy/gabinet – 8,33 m²

Salon z aneksem kuchennym – 24,16 m²

Balkon – 3,38 m² (płytki mrozoodporne, markiza przeciwsłoneczna z 2024 roku, osłona na balustradzie)

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża i ustawna komórka lokatorska o powierzchni 6,79 m².

 

Standard wykończenia i wyposażenie:

Mieszkanie zostało starannie wykończone wysokiej jakości materiałami:

Podłogi: gres w aneksie kuchennym, korytarzu oraz łazience; panele laminowane w  pozostałych pomieszczeniach

Kuchnia na wymiar (stolarz), z praktyczną zabudową oddzielającą ją od korytarza (szafa + regał)

Łazienka z armaturą marek Hansgrohe, Grohe, Roca. Szafki łazienkowe zapewniają dużo miejsca do przechowywania

Mieszkanie jest częściowo umeblowane - w cenie pozostaje pełne wyposażenie kuchni i łazienki.

Sprzęt AGD w cenie mieszkania:

Kuchnia: 

- Lodówka – Samsung

- Piekarnik – Samsung

- Kuchenka mikrofalowa – Samsung

- Zmywarka 45 cm – Bosch

- Płyta indukcyjna – Samsung

- Okap – Berg

- Zlewozmywak - Berg

- Bateria kuchenna - Berg

Łazienka:

- Pralka – Electrolux

Dodatkowe udogodnienia:

balkon z markizą i osłoną na balustradzie - doskonałe miejsce na odpoczynek,

komórka lokatorska (6,79m2) - przestronna i funkcjonalna,

monitoring i domofon,

opcjonalnie: miejsce postojowe w garażu podziemnym (znajdującego się w klatce obok) o wymiarach 4x5,5 m, wyposażone w dużą szafę z płyty OSB (głębokość 60 cm), idealną do przechowywania rzeczy sezonowych, narzędzi lub sprzętu sportowego.

Cena miejsca postojowego: 80 000 zł




Opłaty i media:

czynsz do wspólnoty około 500 zł (czynsz, zaliczka na wodę, śmieci, ścieki, fundusz remontowy)

ogrzewanie i ciepła woda z SEC (miejskie)

doprowadzony światłowód do mieszkania

Cena mieszkania: 670 000 zł




Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, pełna własność.

Mieszkanie wolne od lipca/sierpnia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,32 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2018 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 5 dni temu