BEZ POŚREDNIKÓW!
Prestiżowe studio 68 m² – Plac Szarych Szeregów. Cisza, przestrzeń i PARKING na 2 auta w centrum!

Sprzedam bezpośrednio od właściciela wyjątkowe, przestronne mieszkanie typu studio o powierzchni aż 68 m². Lokal znajduje się na wygodnym 2. piętrze klimatycznej kamienicy w samym sercu Szczecina – bezpośrednio przy Placu Szarych Szeregów (u zbiegu ulic: 5 Lipca, Wojska Polskiego, Piłsudskiego, Mickiewicza i Al. Piastów).
Oferta bezpośrednia – kupujesz bez prowizji! Posiadam aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu, co pozwala na natychmiastowe i bezproblemowe przystąpienie do aktu notarialnego.
Mieszkanie łączy w sobie nowoczesny komfort z unikalnym, kamienicznym duchem – zachwyca wysokością pomieszczeń, doskonałym doświetleniem oraz oryginalnymi sztukateriami na suficie.
💎 Największe atuty nieruchomości:
• Gwarantowany PARKING na więcej niż jedno auto w centrum: Do dyspozycji mieszkańców jest zamykane podwórze z dwiema bramami wjazdowymi. Możesz bezpłatnie parkować swoje samochody (koniec z opłatami w SPP i szukaniem miejsc!). To absolutny unikat w Śródmieściu.
• Prestiż i intymność (Kameralna klatka): W całej klatce schodowej znajdują się tylko 3 mieszkania – dokładnie jedno na piętro. Gwarantuje to elitarność, bezpieczeństwo i sąsiedzką prywatność.
• Oaza absolutnej ciszy: Mieszkanie jest dwustronne, ale wszystkie okna wychodzą na podwórze. Wewnątrz panuje kojąca cisza, odcinająca Cię całkowicie od zgiełku miasta.
• Ekstremalnie niski czynsz: Opłaty administracyjne wynoszą zaledwie 350 zł, co przy tym metrażu jest niespotykaną rzadkością i gigantyczną zaletą ekonomiczną.
• Komfort termiczny: Mieszkanie jest bardzo ciepłe dzięki nowym, 3-szybowym oknom.
📐 Przemyślany układ i unikalne detale:
• Ogromny, jasny salon typu studio – duże możliwości aranżacji strefy dziennej, sypialnianej lub prestiżowej przestrzeni biurowej.
• Oryginalna, piękna deska modrzewiowa na podłodze – wyjątkowy element z duszą, który można wspaniale odrestaurować (wycyklinować), uzyskując zjawiskowy, luksusowy efekt naturalnego drewna.
• Zabytkowe akcenty: Sufity ozdobione oryginalną, klasyczną sztukaterią oraz rozetą.
• Duża, widna kuchnia z oknem i miejscem na komfortową jadalnię.
• Przestronna łazienka z oknem, gwarantującym naturalne światło przez cały dzień.
📍 Lokalizacja Premium – Wszystko w zasięgu kilku kroków:
Nieruchomość jest perfekcyjnie skomunikowana (tramwaje, autobusy). W najbliższym, bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się mnóstwo urzędów, instytucji miejskich, uczelni, banków oraz niezliczone punkty handlowo-usługowe, restauracje i parki miejskie idealne na spacer. Wszystko, czego potrzebujesz do życia lub prowadzenia biznesu, masz na wyciągnięcie ręki.
👥 Dla kogo to idealna lokata kapitału?
To wyjątkowa oferta inwestycyjna stworzona dla konesera ceniącego przestrzeń, autentyczną architekturę i święty spokój w centrum metropolii. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako luksusowy apartament do życia lub prestiżowa kancelaria, biuro projektowe czy gabinet.
2 nowe zdjęcia i reszta starszych.
Duży strych łącznie ok. 200m2 w którym udział wynosi aż ok. 80m2 można sprzedać lub adaptować (to kondygnacja 4-ta i ostatnia).