Przestronne mieszkanie dwupoziomowe z garażem - cisza, widok, kameralna zabudowa.

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie poddaszowe o powierzchni 63 m² (aż 85 m² po podłodze), położone w kameralnym, zadbanym bloku (tylko 12 mieszkań) na spokojnym osiedlu.

Lokalizacja, która daje komfort życia:
Budynek znajduje się w najgłębszej części osiedla, co zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do komunikacji - przystanek autobusowy w zaledwie 3-5 minut spacerem.
Z balkonu widok na zabudowę domów jednorodzinnych (gwarancja braku wysokiej zabudowy w przyszłości), a od strony sypialni - otwarta przestrzeń.
W pobliżu apteka i przychodnia, a w bliskiej odległości sklepy (Polo, Aldi).
Vendo Park około 1,5 km.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Poziom dolny:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (20,5 m² - a 25,87 m² po podłodze) - otwarty na przedpokój, co daje poczucie jeszcze większej przestrzeni.
- przytulny balkon (2,1 m²).
- przedpokój z eleganckimi, bukowymi schodami (8,3 m²) otwarty na salon, dzięki czemu staje się jego integralną częścią.
- komfortowa łazienka (4,5 m²) z wanną i prysznicem w jednym.
- przytulna, nastrojowa sypialnia (10,2 m² / 12,35 m² po podłodze) z prywatną garderobą.
- garderoba z oknem (2,6 m² / aż 6,2 m² po podłodze) - zabudowa na wymiar.

Poziom górny:
- duży, jasny pokój (17 m² - 27,5 m² po podłodze) - idealny jako pokój dziecięcy, biuro lub przestrzeń rekreacyjna.
- pojemna, 3-skrzydłowa szafa w zabudowie.

Dodatkowe atuty:
- garaż (14,9 m²) w garażowcu pod budynkiem - w cenie mieszkania (osobna własność).
- niskie koszty utrzymania:
- czynsz (woda + śmieci): ok. 320 zł.
- fundusz remontowy: 200 zł.
- ogrzewanie gazowe: ok. 360 zł co 2 miesiące (wg zużycia).

Dlaczego warto?
- kameralna, spokojna zabudowa.
- brak ryzyka powstania bloków "okno w okno".
- funkcjonalny, przestronny układ.
- dodatkowa powierzchnia dzięki skosom.
- garaż w cenie.
- oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo - naprawdę warto!