Przepiękne 2- pokojowe mieszkanie na I piętrze kamienicy o powierzchni 77,56 m2 z balkonem wychodzącym na piękne magnolie, położone przy "Złotym Szlaku" Al. Papieża Jana Pawła II, w okolicy Urzędu Miejskiego w Szczecinie. Istnieje możliwość wykonania 3 pokoi, w tym jeden byłby z aneksem kuchennym lub wykorzystanie mieszkania na kancelarię lub biura. Posiada wiele możliwości aranżacji. Identyczne mieszkanie w tym budynku zostało zaaranżowane jako 4 pokojowe (kuchnię podzielono na dwa pokoje, do innego pokoju przyłączono instalację wykonując pokój z aneksem kuchennym. Dodatkowo w jednym z pokoi wykonano antresolę. Wysokość mieszkania 3,7 m. Mieszkanie zmodernizowane, wszystkie instalacje w tym elektryczna - wymienione.
Możliwość przeznaczenia mieszkania na kancelarię, biuro.

OPIS MIESZKANIA:
* 2 bardzo duże, ustawne pokoje rozkładowe 24 m2 i 21 m2, jeden od wschodu, drugi od zachodu. W pokoju dziennym od strony zachodniej parkiet, w sypialni deska barlinecka, z sypialni wyjście na balkon, pod oknami rosną piękne magnolie.
* duża, oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni około 18 m2 w nowoczesnej zabudowie z urządzeniami AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik), na podłodze częściowo deska barlinecka, częściowo terakota,
* przestronny przedpokój z szafą w zabudowie,
* łazienka z kabiną prysznicową, toaleta z systemem GEBERIT, umywalka z szafką, miejsce na szafę łazienkową, całość w glazurze i terakocie,
* balkon o powierzchni 4 m2 z widokiem na Aleję,
* bardzo duża piwnica ok. 20 m2.
Ściany w gładzi, malowane. Okna i drzwi balkonowe PCV, nowa, biała stolarka drzwiowa.
Na podłodze parkiety i deska barlinecka, częściowo terakota.
Ogrzewanie gazowe, w jednym z pokoi klimatyzator.
Możliwość parkowania w podwórzu, bez przydzielonych indywidualnie miejsc parkingowych.

Czynsz administracyjny 700 zł.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 20 m2.


OGÓLNE WARUNKI:
Cena: 775000 PLN; Powierzchnia: 77.56; Cena za m2: 9992.26 PLN; Materiał: Cegła; Czynsz administracyjny: 700 PLN; Balkon; Wyposażona kuchnia; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Cena z miejscami parkingowymi: 775000 PLN; Cena z wszelkimi dodatkami: 775000 PLN; Cena powierzchni dodatkowych: PLN; Dostępne od: 2026-05-09; Rynek: Wtórny;

OPIS BUDYNKU:
Rok budowy: 1930; Liczba pięter: 4; Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Teren ogrodzony; Internet; Telewizja kablowa; Gaz; Prąd; Kanalizacja;

STANDARD MIESZKANIA:
Stan nieruchomości: Bardzo dobry; Piętro: 1; Umeblowane; Wysokość pomieszczeń (cm): 370; Umeblowanie: Możliwe; Gorąca woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Klimatyzacja;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 2; Powierzchnie pokoi: 24+21; Podłogi w pokojach: Parkiet; Typ kuchni: Oddzielna; Powierzchnia kuchni: 18; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Zmywarka, Okap, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak, Zamrażarka; Podłogi w kuchniach: Deska podłogowa, Terakota; Liczba łazienek: 1; Powierzchnie łazienek: 5; Wyposażenie łazienek: Pralka, Prysznic, Umywalka, WC; Podłogi w łazienkach: Terakota; Sciany w łazienkach: Glazura; Powierzchnia przedpokoju: 9; Podłogi w przedpokojach: Deska podłogowa; Kierunek okien w sypialniach: Wschód; Kierunek okien w pokojach: Zachód;

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Liczba balkonów: 1; Powierzchnie balkonów: 4;

POMIESZCZENIE DODATKOWE:
Piwnica; Powierzchnia piwnicy: 20;

Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz
Biuro Nieruchomości
pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej)
70-414 Szczecin
[numer]
[numer]