GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | 58,22 m² | PARTER | 2 POKOJE + DODATKOWY POKÓJ | LOGGIA 10,32 m² | KOMÓRKA 11,22 m² | MIEJSCE POSTOJOWE

Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 58,22 m², położone przy ul. Brzoskwiniowej w Szafrankach, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostródy.

Nieruchomość znajduje się na parterze zadbanego, 2-piętrowego budynku z 2015 roku, wyposażonego w windę zjeżdżającą również do poziomu piwnic.

To propozycja dla osób, które chcą kupić mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez remontu, bez wielomiesięcznego urządzania i dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Powierzchnia mieszkania została bardzo dobrze wykorzystana, a układ daje możliwość wygodnego funkcjonowania zarówno rodzinie, jak i parze czy osobom pracującym zdalnie.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym - 23,82 m²
- sypialnia - 11,49 m²
- dodatkowy, niezależny pokój - 9,74 m²
- łazienka - 5,46 m²
- przedpokój z pojemną zabudową
- loggia - 10,32 m²

Układ pomieszczeń przedstawiony jest na rzucie znajdującym się w galerii ogłoszenia.

Dodatkowy pokój można zaaranżować jako pokój dziecka, gabinet do pracy, pokój gościnny lub przestrzeń hobby.

WNĘTRZE I ZABUDOWY NA WYMIAR
Jednym z atutów mieszkania są liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, dzięki którym przestrzeń jest uporządkowana i maksymalnie wykorzystana.

Zabudowy znajdują się m.in. w:
kuchni,
przedpokoju,
łazience.

Całość tworzy spójne i praktyczne wnętrze, które nie wymaga dodatkowego urządzania przed wprowadzeniem.

KUCHNIA
Kuchnia została zaprojektowana w sposób funkcjonalny i wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar.

W cenie mieszkania pozostają:
- duża lodówka Samsung,
- płyta indukcyjna,
- piekarnik Amica,
- zmywarka Whirlpool,
- okap.

SALON
Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania.

W salonie pozostają m.in. wygodna sofa z funkcją spania, stolik oraz komoda.

Z salonu prowadzi wyjście na dużą loggię o powierzchni 10,32 m², która stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, spotkań czy urządzenia własnej strefy relaksu.

SYPIALNIA
W sypialni znajduje się łóżko z szafkami nocnymi oraz pojemna szafa.

DODATKOWY POKÓJ
Niezależny pokój o powierzchni 9,74 m² wyposażony jest w szafę. Jego przeznaczenie można dopasować do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli.

ŁAZIENKA
Przemyślana i funkcjonalna łazienka wyposażona jest w:
- wannę ze szklanym parawanem, umożliwiającym również wygodne korzystanie z niej jako prysznica,
- WC,
- umywalkę,
- zabudowę wykonaną na wymiar,
- pralkę.

BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE
Budynek z 2015 roku jest zadbany, estetyczny i wyposażony w windę, która zjeżdża również do poziomu piwnic.

Bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają monitoring, domofon oraz zamykany szlaban na terenie osiedla.

Do mieszkania przynależy:
• komórka lokatorska o powierzchni 11,22 m²
• miejsce postojowe na terenie osiedla, za szlabanem

Komórka lokatorska stanowi dużą wartość dodaną - zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, sezonowych rzeczy czy innych przedmiotów, na które trudno znaleźć miejsce w samym mieszkaniu.

LOKALIZACJA - SZAFRANKI / OSTRÓDA
Nieruchomość położona jest w spokojnej, rodzinnej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W pobliżu znajdują się m.in.:
sklepy spożywcze Biedronka i Stokrotka,
poczta,
przedszkola,
szkoła,
tereny spacerowe,
ścieżka spacerowo-rowerowa.

Lokalizacja łączy zalety spokojnego osiedla z wygodnym dostępem do infrastruktury Ostródy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia mieszkania: 58,22 m²
- parter
- budynek z 2015 roku
- 2-piętrowy budynek z windą
- loggia: 10,32 m²
- komórka lokatorska: 11,22 m²
- miejsce postojowe za szlabanem
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda miejska
- czynsz: około 350 zł
- księga wieczysta
- jeden właściciel
- brak obciążeń
- wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie
- sprzedaż bezpośrednia - bez pośrednika
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- możliwość wydania nieruchomości bezpośrednio po zawarciu aktu notarialnego

DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE?
To mieszkanie dla osób, które szukają gotowej, funkcjonalnej przestrzeni bez konieczności przeprowadzania remontu i kompletowania wyposażenia od podstaw.

Duża loggia, dodatkowy niezależny pokój, zabudowy wykonane na wymiar, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe za szlabanem to elementy, które zwiększają komfort codziennego użytkowania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.