Oferta sprzedaży kawalerki inwestycyjnej - Świdnik ul. Kościuszki, Centrum
Oferujemy na sprzedaż kompaktową kawalerkę po modernizacji, położoną na wysokim parterze w niskim bloku w centrum Świdnika. Nieruchomość jest całkowicie odświeżona, umeblowana i w pełni wyposażona.
Powierzchnia całkowita: 19,00 m2
-Pokój: 12,90 m2
-Łazienka: 3,40 m2
-Przedpokój/Aneks: 2,70 m2
Opcja inwestycyjna:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane sprawdzonemu lokatorowi, który mieszka w nim od roku.
-Miesięczny dochód netto: 1600 zł,
-Roczny dochód: 19 200 zł,
-Zwrot z inwestycji (ROI): 8% w skali roku.
Zakres modernizacji i wyposażenie nieruchomości:
-Łazienka po generalnym remoncie (5 lat temu) + nowa szafka z umywalką,
-Nowe panele podłogowe w pokoju,
-Okna wymienione na PCV,
-Nowe meble kuchenne,
-W przedpokoju znajduje się duża szafa w zabudowie (wykonana na zamówienie),
-Pomalowane Ściany,
-Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego (wymienionego w 2020 r.),
-Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4 m2).
Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, pralka, lodówka. Dodatkowo w pokoju znajduje się sofa z funkcją spania.
Atuty nieruchomości:
-Czysta księga wieczysta (pełna własność),
-Niski czynsz,
-Ogrzewanie z sieci miejskiej,
-Bardzo dobra lokalizacja - blisko sklepy, szkoły, galeria handlowa, basen, apteka, park,
-Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku,
-Idealna propozycja inwestycyjna lub na start.
Wokół bloku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych przeznaczonych dla mieszkańców osiedla. Nie ma problemu z zaparkowaniem o każdej porze dnia.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentacje nieruchomości.

::