Na sprzedaż przytulne, widne i przestronne, dwupokojowe mieszkanie o pow. 48 m2 w uczciwej cenie. Gotowe do zamieszkania od zaraz lub rearanżacji według własnych preferencji.

Rozsądna i niedroga propozycja na start. Cena do negocjacji, bez pośredników!

Nieruchomość zlokalizowana na 4 piętrze w zadbanym bloku z 1988 r. w dzielnicy Wschód (Aleja Armii Krajowej), gdzie miasto rozwija się bardzo dynamicznie. Mieszkanie jest czyste i zadbane. W 2017 oraz 2022 roku zostało kompleksowo odświeżone i doposażone, a łazienka przeszła całkowity remont.

Mieszkanie składa się z:

- salonu (19 m2)

- sypialni (12 m2)

- oddzielnej kuchnia (7,3 m2)

- łazienki z WC (3,4 m2)

- przedpokoju (6,3 m2)

Do mieszkania przynależy piwnica/pomieszczenie gospodarcze (5,65 m2).

Dodatkowe informacje:

• Mieszkanie z pełnym prawem własności z gruntem (księga wieczysta, certyfikat energetyczny), bez jakichkolwiek obciążeń i wad prawnych

• Okna mieszkania wychodzą na wschód i zachód, co zapewnia przyjemne oświetlenie o każdej porze dnia

• Pełne umeblowanie

• Duży, zabudowany i ustawny balkon z widokiem na otwartą przestrzeń. Spokojnie mieści stół z krzesłami i wiele więcej

• Okna plastikowe, dwuszybowe

• Domofon

• Internet światłowodowy

• Trzy parkingi z dużą liczbą miejsc postojowych. Wydzielona część parkingowa po modernizacji ze szlabanem i monitoringiem

• Czynsz 830 zł (wliczona woda, gaz i ogrzewanie z sieci miejskiej)

W najbliższych miesiącach zostanie przeprowadzony kompleksowy remont balkonów.

Doskonała lokalizacja:

Okolica jest bardzo zadbana, spokojna i bezpieczna. Idealna dla osób, które cenią swój czas. Błyskawiczny dojazd do Lublina (15-20 min), obwodnicy (S12/S17) i portu lotniczego (10 min). Wokół dużo terenów zielonych, wyremontowane drogi miejskie oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych.

W najbliższym otoczeniu znajduje się bogata infrastruktura miejska:

• Szkoła podstawowa nr 7 oraz Przedszkole nr 5

• Przychodnia AprilMed, dwie apteki, lokale gastronomiczne, poczta, kilka piekarni (Grela, Europiek, Raszczyk, Orlikowski)

• Sklepy: Kaufland, Biedronka, Żabka oraz sklepy osiedlowe (kilka minut pieszo), Lidl, Aldi, Carrefour oraz Stokrotka (kilka minut samochodem),

• Paczkomaty (InPost, Paczka Orlen, GLS, Allegro, DHL)

• Stacja paliw Orlen, stacja kontroli pojazdów, dwie myjnie samochodowe

• Port lotniczy oddalony ok. 3 km (bezpośrednie połączenie – dosłownie 3 przystanki autobusowe!), stacja kolejowa Świdnik-Wschód oraz przystanek autobusowy (5 min pieszo)

• Park handlowy M-park (Diagnostyka, siłownia, sklep jubilerski Apart, Rossmann, Hebe, Sinsay, PEPCO, Action, Dealz, Martes Sport, sklep zoologiczny, piekarnia, Smyk, Biedronka, optyk Kliza)

• Garaże do wynajmu i zakupu (kilka minut pieszo)

Dla fanów sportu i wydarzeń kulturalnych - wkrótce dobiega końca budowa dużej hali sportowo-widowiskowej (widoczna na zdjęciach).

Dostępne od zaraz - bez pośredników!

Zapraszamy na prezentację – warto porozmawiać i obejrzeć mieszkanie oraz okolicę na żywo. Dla zdecydowanych osób uczciwa negocjacja ceny.

Serdecznie zapraszamy!