Oferuję na sprzedaż apartament o powierzchni 132 m², usytuowany na parterze kameralnej, odrestaurowanej kamienicy w okolicy Saperów.

Nieruchomość składa się z salonu, 3 sypialni, łazienki oraz kuchni z wyjściem na taras.

Jest umeblowany i zachwyca wysoką jakością wykończenia. W przestronnym salonie znajdziesz jasne ściany oraz drewniane podłogi i stylowy kominek w pięknej oprawie (z płaszczem wodnym). W łazience znajdują się prysznic, wanna oraz umywalka, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. W kuchni dębowe meble na wymiar ze sprzętem AGD firmy SMEG, w sypialniach i przedpokoju szafy doskonale zlicowane ze ścianami tworzące elegancką przestrzeń.

Kamienica, w której zlokalizowany jest apartament, znajduje się na ogrodzonym terenie z przydomowym obszarem do zabaw dla dzieci, bramą na pilota/kod SMS, dwoma przynależnymi miejscami postojowymi plus piwnica 60 m².

Tylko 5 rodzin w budynku.

Apartament zlokalizowany jest w sercu Świdnicy, w pobliżu licznych atrakcji kulturalnych. W okolicy znajduje się kino, Kościół Pokoju, co oferuje bogaty program artystyczny. Bliskość rynku, licznych restauracji i sklepów gwarantuje jakość i komfort życia. W bliskiej odległości znajdziesz również parki i tereny zielone, idealne na spacery.

Dostępne od 01.06.2026 r.

Dodatkowym atutem jest widok z tarasu na zielone tereny, drzewa, krzewy, nadający całości wiejski klimat, tylko 10 minut od świdnickiego rynku.

W mieszkaniu na wyposażeniu pozostają:
* drewniane meble kuchenne,
* szafy, regały w zabudowie,
* wygodny wypoczynek w salonie - dwie sofy 2+3,
* rolety wewnętrzne,
* szafka pod umywalkę.

Cena apartamentu, piwnicy oraz 2 miejsc postojowych: 1 250 000 zł do ewentualnej negocjacji.

Dodatkowe opłaty:
* czynsz do wspólnoty - ok. 450,00 zł
* woda/ścieki - 14,31 zł/m³
* śmieci - 42 zł/osoby
* prąd - ok. 400 zł/mc
* gaz - ok. 700 zł/mc (rok - średnia) (ogrzewanie/ciepła woda).

Opłaty miesięczne uzależnione są od indywidualnego użytkowania lokalu, ilości zamieszkujących osób oraz rodzaju ogrzewania, z którego Właściciel będzie korzystał (gaz i/lub kominek z płaszczem wodnym).

Zapraszam do prezentacji.