Swarzędz
ul. Nowy Świat
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Swarzędz – jasne mieszkanie z zielonym tarasem, po remoncie, świetna lokalizacja!
Kup i mieszkaj od zaraz – 33 m² komfortu!
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 27,9 m² z przynależną komórką lokatorską (1,66 m²) oraz piwnicą (3,1 m²). Łącznie 33 m² funkcjonalnej przestrzeni idealnej dla singla, pary lub jako inwestycja. Wszystko gotowe do wprowadzenia – wystarczy spakować walizkę.

Gotowe do zamieszkania – bez wkładu własnego!
W 2025 roku mieszkanie zostało świeżo odmalowane, wymieniono meble kuchenne na nowe – zaprojektowane na wymiar z wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie jest jasne, z oknami wychodzącymi na południe i wschód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień.

Nowa kuchnia, zielony taras i świetna lokalizacja
Zaraz przy mieszkaniu znajduje się uroczy, zielony taras z miejscem do wypoczynku i kwiatami – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na Swarzędz. Taras to prawdziwa perełka tej oferty!

Klimat włoskiego patio w samym centrum Swarzędza
Mieszkanie znajduje się w stylowej kamienicy tuż przy Rynku, na świeżo wyremontowanej ulicy Nowy Świat. Szerokie alejki, nasadzenia drzew i kwiatów oraz liczne bezpłatne miejsca parkingowe tworzą wyjątkową atmosferę. Podwórze kamienicy przypomina włoski dziedziniec z mieszkaniami na antresoli – to miejsce ma swój niepowtarzalny klimat.

Wszystko na wyciągnięcie ręki – Swarzędz Rynek
Lokalizacja to ogromny atut – sklepy, piekarnia, szkoła, jezioro, kościół, kawiarnia, cukiernia, fryzjer, basen, kręgielnia – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.
Do dworca PKP dojdziesz w 10 minut, a przystanek autobusowy jest 5 minut od domu. Dojazd do Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut – zarówno autem, jak i pociągiem czy autobusem.
Wartość rośnie – idealne na start lub inwestycję
Kamienica jest w trakcie rewitalizacji – wspólnota mieszkaniowa zatwierdziła uchwały, trwają przygotowania do termomodernizacji budynku i wymiany płyty podwórza. To oznacza nie tylko większy komfort, ale i wzrost wartości nieruchomości w najbliższych latach.

Dodatkowe atuty:

Ogrzewanie podłogowe gazowe we wszystkich pomieszczeniach – niskie koszty ogrzewania
Nowa papa na dachu nad mieszkaniem – świeżo po remoncie dachu
Czysta księga wieczysta PO2P/00235083/2, brak zadłużeń, jeden właściciel (małżeństwo)
Wymienione instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna
Komórka lokatorska tuż przy mieszkaniu + piwnica


Jezioro jak z bajki – tylko 5 minut od domu
Swarzędzkie jezioro przeżywa swój renesans – gmina planuje nowe plaże, usługi i wyznaczone kąpielisko. Okolice jeziora porasta pagórkowaty las – widoki przypominają klify z Narnii.
Miłe sąsiedztwo, prężna wspólnota, stylowy klimat.
Jeśli szukasz mieszkania z duszą, w świetnej lokalizacji i bez konieczności dodatkowych inwestycji – ta oferta jest dla Ciebie.

Zarzą∂ wspólnoty mieszkaniowej, chętnie pomoże nowemu właścicielowi nie tylko w sprawnej i uczciwej obsłudze transakcji, ale także w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach, w przepisaniu mediów i formalnościach urzędowych oraz w bezpiecznym i spokojnym przeprowadzeniu całego procesu zakupu.
Wszystko z poszanowaniem Twojego czasu, w oparciu o jasne zasady i dobre praktyki. 

Czynsz do wspólnoty tylko 199 zł. Media według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda w najzimniejszych miesiącach na poziomie 350 zł. Mieszkanie tanie w utrzymaniu.

Oferta bezpośrednia od właściciela. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje! 

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 27,90 m²
• 1 piętro w 1-piętrowej kamienicy z 1923 roku
• Swarzędz, ul. Nowy Świat
• Taras, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu