Nowoczesny Loft Premium (Remont 09.2025) | SPRZĘT NA GWARANCJI | 31 m2 | ul. Bugaj 14 | BALKON | DUŻA PIWNICAWyjątkowy standard, pełne wyposażenie, sprzęty na gwarancji, bardzo niski czynsz, balkon i duża piwnica – idealne do zamieszkania od zaraz!

Oferuję na sprzedaż unikalne, niezwykle przemyślane mieszkanie o powierzchni 31 m2, zlokalizowane na najwygodniejszym 2. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku przy ul. Bugaj 14 w Suchedniowie.

Mieszkanie pachnące nowością – robione dla siebie:

Mieszkanie było projektowane i remontowane w najwyższym standardzie dla siebie, bez żadnych kompromisów i oszczędności na materiałach. Generalny remont zakończył się we wrześniu 2025 roku – całe wyposażenie, meble na wymiar oraz sprzęty AGD były używane zaledwie przez kilka miesięcy i są w stanie idealnym. Łączny koszt inwestycji (zakup + materiały + robocizna stolarska i budowlana) wyniósł 330 000 zł. Powód sprzedaży jest wyłącznie radosny – nasza rodzina wkrótce się powiększy i dołączy do nas niemowlaczek, dlatego nadszedł czas na zmianę i zakup większego lokalu.

Pełne wyposażenie i sprzęt na gwarancji w cenie!

Niewątpliwym i ogromnym atutem tej oferty jest fakt, że w cenie mieszkania zostaje absolutnie wszystko widoczne na zdjęciach. Zabieramy ze sobą wyłącznie ubrania oraz kosmetyki! Co kluczowe dla kupującego: cały sprzęt AGD (lodówka, indukcja, piekarnik, pralka) oraz klimatyzacja są fabrycznie nowe i na gwarancji. Omija Cię stres związany z wykańczaniem wnętrz, zakupami i ryzykiem awarii.

Trwała konstrukcja i standard techniczny (Cisza i Energooszczędność):
Solidny budynek po termomodernizacji (1986 r.): Mieszkanie znajduje się na idealnym 2. piętrze w 4-piętrowym bloku. Budynek przeszedł pełną termomodernizację (docieplenie ścian), co przekłada się na doskonałe trzymanie ciepła zimą. Konstrukcja z tego okresu gwarantuje długowieczność oraz świetne wygłuszenie akustyczne (budynek bez problemu posłuży kolejne 120 lat, czego nie gwarantują nowe, oszczędne konstrukcje).

Niezwykle niski czynsz: Opłaty eksploatacyjne to gigantyczny plus tego mieszkania. Czynsz wynosi zaledwie ok. 350 zł przy 2 osobach (w tym już zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i wywóz śmieci), co czyni to mieszkanie wyjątkowo tanim w utrzymaniu.

Spokojny blok i sąsiedztwo: Dużym atutem jest kultura mieszkańców – w bloku panuje wzorowa cisza, nie ma problemu z głośnymi, uciążliwymi imprezami czy kłopotliwymi lokatorami. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i prywatność.

Darmowy parking pod blokiem: Ogromnym plusem lokalizacji jest bardzo duży, ogólnodostępny parking. W przeciwieństwie do nowych osiedli deweloperskich, tutaj parkowanie jest całkowicie darmowe i bez najmniejszego problemu znajdziesz wolne miejsce o każdej porze dnia i nocy.

Okna VEKA: Wysokiej klasy, dźwiękoszczelne i energooszczędne pakiety okienne z nowoczesnymi, ciemnymi roletami plisowanymi (góra-dół).

Drzwi GERDA: Solidne, flagowe drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie, doskonałych incrementarnej termoizolacyjnych oraz potężnej dźwiękochłonności.

Klimatyzacja (na gwarancji): Designerski, czarny klimatyzator ścienny premium w salonie dba o perfekcyjny komfort termiczny przez cały rok.

Przemyślany układ pomieszczeń (Całkowicie bezprogowy):

Salon z wyjściem na balkon: Jasny i słoneczny, wykończony tynkiem dekoracyjnym o strukturze betonu architektonicznego. Głównym punktem jest spektakularna ściana z prawdziwej, ciętej cegły oraz piękna podłoga układana w elegancką jodełkę. W strefie wypoczynkowej znajduje się komfortowy, welurowy narożnik w kolorze głębokiej zieleni, loftowy stolik kawowy oraz długa szafka RTV z frezowanymi frontami. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na przytulny balkon.

Nowoczesny aneks kuchenny premium: Zaprojektowany przez architekta i wykonany na wymiar przez stolarza aż do samego sufitu (trzypoziomowa zabudowa). Wszystkie meble są w pełni lakierowane, co gwarantuje najwyższą odporność na wilgoć, parowanie oraz ułatwia czyszczenie. Główna zabudowa to modny antracyt lakierowany, połączony z elementami o strukturze ciepłego dębu oraz pasem roboczym z naturalnej cegły. Wyposażony w sprzęt AGD premium na gwarancji: płytę indukcyjną, piekarnik, wbudowany okap oraz elegancką lodówkę z czarnym, lustrzanym szkłem.

Przytulna sypialnia: Oaza ciszy z ogromną szafą garderobianą wykonaną na wymiar z wielkopowierzchniowymi, lustrzanymi frontami, które optycznie podwajają przestrzeń. Dodatkowa zabudowa wisząca nad łóżkiem gwarantuje maksymalną funkcjonalność. Pokój zamykany jest na unikalne, grafitowe drzwi przesuwne typu barn door na czarnej prowadnicy.

Luksusowa łazienka w stylu SPA: Wykończona wielkoformatowym gresem imitującym kamień. Wszystkie meble w łazience są lakierowane, co zapewnia 100% ochrony przed wilgocią w strefie mokrej. Łazienka wyposażona została w ergonomiczną, pięciokątną kabinę prysznicową z czarną armaturą i deszczownicą, designerską umywalkę nablatową na dębowym blacie oraz podtynkową miskę WC (stelaż Tece). Przestrzeń do przechowywania maksymalizują szafki nad pralką (w cenie nowoczesna pralka na gwarancji) oraz nad toaletą z elegancką, podświetlaną LED-ami drewnianą wnęką. Pokój ogrzewa czarny grzejnik drabinkowy, idealny na ręczniki. Elementem sztuki użytkowej jest tu stylowa, pionowa szafka, której czarne drzwiczki wykonano z wysokiej jakości płyty meblowej lakierowanej z ozdobnymi perforacjami (dziurkami). Wewnątrz sprytnie schowano nowoczesny piecyk gazowy, co zapewnia estetyczny wygląd i doskonałą wentylację urządzenia.

Przedpokój: Spójny stylistycznie korytarz, witający surowym, industrialnym klimatem betonu na ścianach i jednolitą podłogą w jodełkę. Wyposażony w designerską komodę oraz domofon.

Duża piwnica: Do mieszkania przynależy wyjątkowo przestronna, duża piwnica, która idealnie sprawdzi się do przechowywania rowerów, wózka dziecięcego, opon czy rzadziej używanych rzeczy.

Elitarna lokalizacja – Serce Natury i Gór Świętokrzyskich:

Mieszkanie znajduje się w jednym z najbardziej zielonych i urokliwych punktów regionu, łącząc pełną infrastrukturą miejską z natychmiastowym dostępem do unikalnej przyrody:

Oaza spokoju i czystego powietrza: Suchedniów leży w bezpośrednim otoczeniu rozległych lasów dawnej Puszczy Świętokrzyskiej oraz Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego. To raj dla osób aktywnych – kilometry ścieżek rowerowych, pieszych i szlaków biegowych zaczynają się tuż za progiem.

Bliskość zalewów miejskich: Zaledwie krótki, przyjemny spacer dzieli Cię od urokliwego Zalewu w Suchedniowie (strzeżona plaża, OSiR, korty tenisowe). W bliskiej odległości autem znajduje się również popularny Zalew Rejowski oraz Zalew w Mostkach.

Brama do Gór Świętokrzyskich: Lokalizacja stanowi idealną bazę wypadową w malownicze pasma Gór Świętokrzyskich. Szybki dospęp do głównych szlaków turystycznych pozwala na organizację weekendowych wypraw bez długich dojazdów.

Gwarancja ciszy z okien: Widok z OBU okien (zarówno z salonu, jak i z sypialni) wychodzi bezpośrednio na pobliską szkołę oraz nowoczesne boisko sportowe. Od godziny 16:00 każdego dnia, przez całe weekendy, święta oraz ponad dwumiesięczne wakacje okolica wokół szkoły jest całkowicie cicha i spokojna. Widoku z okien nigdy nie przesłoni też żaden nowy blok – masz gwarancję stałego, zielonego otoczenia.

Wszystko pod ręką: W sąsiednim budynku (Bugaj 12) działa Apteka Na Bugaju, blisko market spożywczy, punkty usługowe. Błyskawiczny wjazd na trasę ekspresową S7 (10 min do Skarżyska-Kamiennej, 25 min do Kielc) oraz bliskość stacji PKP.

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, mieszkanie bez jakichkolwiek obciążeń czy zaległości. Zapraszamy do zakupu gotówkowego lub na kredyt.

Cena: 349 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta).

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentację tego wyjątkowego, stworzonego z sercem wnętrza!

Nasza prośba: Biurom nieruchomości uprzejmie dziękujemy – zapraszamy wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem.

Telefon kontaktowy: [[numer]]