4 pokoje, własne wejście, południowy balkon i brak sąsiada nad głową – to mieszkanie łączy wygodę domu z prostotą mieszkania na kameralnym osiedlu.

Na sprzedaż narożne mieszkanie A‑1‑12 o powierzchni 67,51 m², położone na piętrze nowoczesnej zabudowy szeregowej Osiedla „Słoneczny Stok” przy ul. Wilczaka w Strzyżowie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 4 funkcjonalne pokoje,
• niezależne wejście i własna klatka schodowa,
• balkon od strony południowej o powierzchni 6,8 m²,
• brak mieszkania i sąsiadów nad głową,
• duży strych nieużytkowy, dostępny bezpośrednio z lokalu,
• narożne położenie zapewniające większą prywatność,
• miejsce postojowe w cenie,
• ogrzewanie podłogowe,
• elektryczne rolety zewnętrzne,
• sprzedaż bezpośrednio od inwestora – bez prowizji.

FUNKCJONALNY UKŁAD – 67,51 M²:

• salon z aneksem kuchennym – 18,81 m²,
• pokój nr 1 – 10,18 m²,
• pokój nr 2 – 11,34 m²,
• pokój nr 3 – 6,69 m²,
• łazienka – 5,59 m²,
• komunikacja – 8,48 m²,
• prywatna klatka schodowa – 6,42 m².

Z salonu oraz jednego z pokoi można wyjść bezpośrednio na przestronny balkon o powierzchni 6,8 m². Południowa ekspozycja zapewni dobre nasłonecznienie przez znaczną część dnia.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ – DUŻY STRYCH

Nad mieszkaniem znajduje się strych nieużytkowy o powierzchni podłogi około 78,76 m², dostępny przez ocieplony wyłaz. To bardzo praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, walizek, dekoracji i rzeczy sezonowych.

Powierzchnia strychu nie jest wliczona do powierzchni użytkowej mieszkania ani do ceny za metr kwadratowy.

STANDARD WYKONANIA:

• ogrzewanie podłogowe,
• gazowy piec dwufunkcyjny,
• dodatkowy elektryczny grzejnik drabinkowy w łazience,
• okna PCV,
• elektryczne rolety zewnętrzne,
• tynki gipsowe i wylewki cementowe,
• parapety wewnętrzne z konglomeratu,
• instalacja elektryczna zabezpieczona przed przepięciami,
• zasilanie 400 V do kuchenki,
• punkty internetowe RJ45 w każdym pokoju,
• przygotowanie pod światłowód i wideodomofon,
• przygotowanie instalacji pod zmiękczacz wody,
• gniazdo zewnętrzne i dwa punkty świetlne na balkonie,
• balkon przygotowany pod montaż podłogi systemowej lub kompozytowej,
• szklana balustrada ze stali nierdzewnej.

LOKALIZACJA:

Osiedle „Słoneczny Stok” powstaje przy ul. Wilczaka w Strzyżowie – w spokojnej, widokowej części miasta, blisko centrum oraz terenów rekreacyjno-sportowych na Łętowni.

Dużym atutem jest bliskość wjazdu na obwodnicę Strzyżowa, zapewniającą sprawny dojazd do budowanego węzła S19 Strzyżów–Żarnowa. Po oddaniu realizowanych odcinków drogi ekspresowej szacowany czas przejazdu do węzła Rzeszów Południe wyniesie około 25 minut, zależnie od warunków drogowych.

CENA:

449 616,60 zł brutto
6 660 zł/m²

Podana cena jest ceną całkowitą. Miejsce postojowe jest wliczone w cenę mieszkania.

Planowany termin przekazania lokalu: III kwartał 2027 r.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania.

Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Szczegółowy standard oraz zakres wykonania określają dokumentacja inwestycji, prospekt informacyjny i umowa deweloperska.