Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,56 m² na 1. piętrze, w budynku z 1960 r. w ścisłym centrum Strzelec Opolskich.

Mieszkanie narożne, z oknami na trzy strony - jasne przez cały dzień, niezależnie od pory.
Po remoncie, gotowe do wprowadzenia.
Cała codzienna infrastruktura w zasięgu spaceru, w pobliżu park.

Układ (4 pokoje + kuchnia + łazienka + oddzielne WC):
Kuchnia w zabudowie z pełnym AGD: płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap oraz lodówka.
Sypialnia z wyjściem na balkon, wykładzina.
Drugi pokój również z wykładziną.
Dwa kolejne pokoje z panelami i pełnym doświetleniem od okien.

Standard i wyposażenie:
Podłogi: panele oraz wykładzina dywanowa w dwóch pokojach; w łazience i WC - płytki drewnopodobne.
Łazienka: narożna kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro, pralka.
Oddzielne WC.

Budynek i media:
Rok budowy: 1960; ściany zewnętrzne ocieplone styropianem.
Ogrzewanie miejskie (sieciowe, z ciepłowni), ciepła woda z piecyka gazowego.
Okna PVC.

Efektywność energetyczna (świadectwo ważne do 2036 r.):
EP = 144 kWh/(m²·rok)
W świadectwie brak zaleceń termomodernizacyjnych (we wszystkich pozycjach "Brak"), niski ślad węglowy.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Strzelec Opolskich; sklepy, usługi i komunikacja w zasięgu pieszym, park nieopodal.

Dodatkowo:
Balkon.
Piwnica 7,82 m².
Miejsce postojowe na ogrodzonym terenie przynależnym do budynku.

Pełna własność (odrębna własność lokalu, księga wieczysta) - nie spółdzielcze.

Mieszkanie sprawdzi się również pod wynajem - rozkładowy układ, centrum i gotowy standard nie wymagają większych nakładów przed wprowadzeniem najemcy.

Zapraszam do negocjacji.