126 m² w kamienicy – pod inwestycje/dla rodziny

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 126 m², położone na poddaszu kamienicy z 1870 roku, kilkaset metrów od rynku w Strzegomiu.

To propozycja dla osób szukających nietuzinkowej przestrzeni w historycznym budynku - bez skosów, z pełnymi, prostymi ścianami.
Mieszkanie ma kameralną wysokość sufitów, co nadaje wnętrzom przytulny, spokojny charakter. Duży metraż i ustawne pomieszczenia dają bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.

Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, co zapewnia ciszę, prywatność i dobre doświetlenie.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.

Dach po generalnym remoncie.

Rozkład pomieszczeń:
Przedsionek / hall wejściowy - 11 m²
Przestronna kuchnia - 16,60 m²
Duża łazienka - 7,30 m²
Pokój przejściowy - 30,60 m²
Korytarz z dużą szafą wnękową - 10,60 m²
Sypialnia I - 16,30 m²
Sypialnia II - 34,40 m²
Dodatkowo: komórka o powierzchni 31,10 m² - idealna jako magazyn, archiwum lub zaplecze gospodarcze.

Najważniejsze atuty:
126 m² funkcjonalnej przestrzeni
Poddasze bez skosów - pełne, ustawne pomieszczenia
Kameralna wysokość sufitów - przytulny charakter wnętrz
Ostatnie piętro - cisza i prywatność
Dach po remoncie
Ogrzewanie gazowe - kontrola kosztów
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wymagające jedynie lekkiego odświeżenia
Budynek bez wspólnoty mieszkaniowej, klatka schodowa do odnowienia - potencjał wzrostu wartości nieruchomości

Potencjał inwestycyjny i użytkowy:
-inwestycja pod najem długoterminowy (możliwość wydzielenia kilku pokoi),
-mieszkanie połączone z biurem lub home office,
-pracownia artystyczna, atelier lub studio kreatywne.
Duży metraż, brak skosów i wyraźny podział pomieszczeń pozwalają na komfortowe łączenie funkcji mieszkalnej i zawodowej.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum miasta - w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.