Straszyn
ul. Saturna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z rzadką okazją! To miejsce, gdzie chce się po prostu być :)

Cena 649 000 zł + 50 000 zł GARAŻ

Oferujemy na sprzedaż jasne dwupokojowe (z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju) mieszkanie o powierzchni 66 m2 położone w Straszynie przy ulicy Saturna 2 na wyjątkowo pięknym osiedlu Modrym.

Układ mieszkania pozwala na wydzielenie trzeciego pokoju z oknem!

Mieszkanie:

- jasny i przestronny pokój dzienny (26 m2) z wyjściem na balkon (3,6 m2) - układ salonu, kuchni i holu pozwala na łatwe wydzielenie trzeciego pokoju lub przeniesienie kuchni (obecność instalacji wodociągowej w południowej ścianie salonu)

- wygodna kuchnia z fornirowaną zabudową oraz oknem (7,5 m2);

- sypialnia z dwoma oknami wychodzącymi na północ oraz wschód (12 m2);

- jasna łazienka z wanną i prysznicem z dużym oknem (5,9 m2);

- garderoba (2,5 m2)

- przestronny hol (12 m2).

Dodatkowo oferujemy (w cenie nieruchomości!):

- pomieszczenie gospodarcze w piwnicy o powierzchni 3,9 m2

- garaż jednostanowiskowy o powierzchni 15,3 m2 w bryle budynku

- udziały własnościowe we wspaniałym ogrodzie o powierzchni 2200 m2

Najważniejsze cechy mieszkania:

- mieszkanie trójstronne (okna wychodzą na wschód, zachód oraz północ)

- wysokie sufity (2,75 m), dlatego mieszkanie jest tak przestronne

- piękne okna, a z nich widok na łąki i las

- doskonała lokalizacja (18 min do centrum Gdańska)

Informacje dodatkowe:

- forma własności: odrębna własność

- mieszkanie na II piętrze trzykondygnacyjnego budynku (piękne widoki z okien na las w oddali oraz pola)

- klatka zabezpieczona domofonem

- rok budowy 2009, nowa elewacja i docieplenie budynku 2022

- ogród z drzewostanem (kwitnąca magnolia, głóg, modrzew, krzewy ozdobne, świeżo posadzone drzewka owocowe)

- miejsca rekreacyjne - całe osiedle i okolice służą pięknym i bezpiecznym spacerom; w ogrodzie natomiast znajdują się stoliki i ławki oraz hamak do odpoczynku w cieniu drzew, piaskownica, w trakcie budowy aktualnie altanka

- mieszkanie sprzedajemy bez pośrednictwa biur nieruchomości, dlatego do ceny nieruchomości nie są doliczane prowizje.

Komunikacja

Osiedle jest doskonale położone:

- węzeł Straszyn (w odległ. 3,4 km), który łączy Obwodnicę Trójmiasta (trasa S6), Obwodnicę Południową (trasa S7) i Obwodnicę Metropolitalną

- dodatkowy wjazd na autostradę A1 węzłem w Wojanowie (droga ze Straszyna przez Jagatowo)

- węzeł Kowale do Pruszcza Gdańskiego 8 km (droga przez Lublewo lub alternatywną drogą przez Jankowo Gdańskie)

- do centrum Gdańska mamy 13 km (dojazd do centrum Gdańska poza godzinami szczytu zajmuje 18 minut)

- do Pruszcza Gdańskiego mamy 7 km

- dodatkowo pod koniec 2025 roku do użytku zostanie oddana nowa Obwodnica Metropolitalna, która przyczyni się do ułatwienia dojazdu do Gdańska także w ciągu dnia i przyniesie alternatywny wjazd na trasę w Lublewie

- przystanek autobusowy (linie: 836 do Gdańska, 837 do Pruszcza Gd.) znajduje się w odległości 50 m od kamienicy

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na terenie prestiżowego osiedla Modre, które uznawane jest za jedno z najpiękniejszych osiedli na mapie Trójmiasta i okolic. I nie jest tak bez przyczyny (zapraszamy na spacer!). Spójność i ponadczasowość architektury, bezpieczeństwo i wygoda mieszkańców oraz zieleń stanowiły priorytet dla architekta. Atrakcyjnie zaprojektowane kamienice oraz wille otacza zadbana przez ogrodników zieleń, takie jak przycinane krzewy, rosnące w kępach ozdobne trawy, rabaty kwiatowe.

Na terenie osiedla znajdują się: przedszkole, szkoła języków obcych i zajęć popołudniowych dla dzieci, korty tenisowe, niedługo ma się otworzyć także dentysta.

Osiedle usytuowane jest wspaniale.

Z jednej strony mamy w pełni samowystarczalną miejscowość. Straszyn oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową (trzy przedszkola, duża szkoła podstawowa, siłownia zewnętrzna, zajęcia jogi i fitness, sztuki walki dla dorosłych i dzieci, place zabaw, profesjonalne boiska, Biedronka, Lidl, Pepco i Rossmann,apteki, ośrodek zdrowia, restauracje ze świetnymi opiniami, naprawdę pyszne piekarnie, kwiaciarnie, lokalne delikatesy, garmaż, salony fryzjerskie i salony beauty, butiki, stacje paliw, poczta, warsztaty samochodowe oraz pięknie położony kościół parafialny i nowoczesna Mediateka z bogatym księgozbiorem i licznymi wydarzeniami kulturalnymi).

W miejscowości niedaleko, w Kolbudach, znajduje się nowy basen z jacuzzi, ze strefą nauki pływania dla dzieci, brodzikiem, hydromasażami i licznymi szkółkami pływackimi. Z kolei w sąsiednim Juszkowie znajduje się Grota Solna z usługą Aqua Bike oraz Floatingiem.

Z drugiej strony osiedla zaczyna się królestwo natury - idąc malowniczą ścieżką przez kwietną łąkę (ścieżki nie ma na mapach google :)), docieramy w kilka minut do jeziora Goszyńskiego. Okolice jeziora to urozmaicone szlaki piesze i rowerowe, rzeka Radunia wpadająca do jeziora Goszyńskiego (w Juszkowie wypożyczalnia kajaków), naturalna linia brzegowa, wysepki, cyple, miejsca na ognisko, ławy przygotowane do rodzinnych pikników, Szlak Elektrowni Wodnych, wyjątkowa restauracja w lesie nad rzeką – to wszystko sprawia, że będziemy mogli tutaj rozkoszować się życiem w niedużej, ale wystarczającej odległości od miasta. Mieszkanie znajduje się także przy nowej ścieżce rowerowej, ciągnącej się wzdłuż drogi przez Goszyn do Bielkowa. Są to malownicze okolice, idealne na spacery z dala od ludzi, gdzie przy każdym wyjściu spotyka się żurawie, sarny, jelonki, zające, a czasem nawet czmychające lisy.

Mieszkaliśmy w Straszynie niemal 7 lat i gdyby nie potrzeba większego lokum, zostalibyśmy tu ze względu na wspaniałe położenie mieszkania, piękne tereny, jezioro. Zapraszamy do obejrzenia mieszkania i na wiosenny spacer do naszych ulubionych miejsc w okolicy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 66 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 2009 roku
• Straszyn, ul. Saturna
• Balkon, piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka