Mieszkanie na sprzedaż!

Rób opłaty za 49,9m2, mieszkaj na 65m2!

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na Zagórzu w Sosnowcu, w okolicy ul. Szymanowskiego.
Bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Dane techniczne:
Powierzchnia - 49,9m2
Metraż mierzony po podłodze - ok 65m2
Piętro: 3 z 3
Ilość mieszkań na piętrze: 2
Czynsz: 618 zł/msc. (CO, fundusz remontowy, opłata eksploatacyjna, zaliczka na wodę)
Opłaty według liczników: woda, prąd, gaz
Ciepła woda: wodociąg miejski
Okna: PCV wymienione w 2023r.
TV kablowa i internet (także światłowodowy)
Parking: ogólnodostępny, dużo miejsc parkingowych, brak problemów z zaparkowaniem.

NA SPRZEDAŻ:
Przestronne, dwupokojowe mieszkanie w cichej i ustronnej części Sosnowca - Zagórzu.
Mieszkanie składa się z dużego salonu, przestronnej kuchni, sypialni oraz łazienki z WC.
Dwustronny układ pomieszczeń sprawia, że wnętrza są doświetlone przez większą część dnia.
Okna połaciowe zapewniają naturalne światło oraz wyjątkowy klimat.
W dużej kuchni zabudowa wraz ze sprzętami (piekarnik, lodówka, zmywarka, okap) pozostaje na wyposażeniu mieszkania.
W przedpokoju zostały wykonane dwie szafy na wymiar.
Również w sypialni znajduje się szafa w zabudowie.
W salonie pozostaną meble (bez narożnika), w tym jedna szafka wykonana na wymiar, która pełni też rolę parapetu.
Dużym atutem mieszkania jest jego metraż. Formalnie mieszkanie ma 49,9m2 i wszelkie opłaty są naliczane dla takiego metrażu dzięki skośnym ścianom, ale praktycznie jest ok 65m2, co daje poczucie dużej przestrzeni.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Instalacje zostały wymienione (cała elektryka i hydraulika), a w 2023r. po wymianie okien na trzyszybowe mieszkanie zostało odremontowane.

LOKALIZACJA:
Warta uwagi jest również lokalizacja budynku - łączy spokój, z dala od miejskiego zgiełku, oraz bliskość infrastruktury ułatwiającej życie.
Blok znajduje się w dużej odległości od ruchliwych dróg, jednocześnie jest szybki dojazd do najważniejszych dróg w regionie - S1 i DK94.
Na jedną klatkę przypada 8 mieszkań, co zapewnia spokój.
Wokół bloku jest bardzo dużo zieleni.
Bliskość natury nie oznacza braku infrastruktury miejskiej. Do 10min piechotą dotrzesz do Biedronki, Dino, Lidla, apteki, kościoła, szkoły, żłobka, przedszkola, przystanku autobusowego oraz przychodni.

Mieszkanie będzie dostępne w okolicach marca 2027r., ale ze względu na długie procedury kredytowe oraz formalności wystawiam już teraz.

Rzuty mają charakter poglądowy i mogą minimalnie odbiegać od rzeczywistości. Metraż obliczony szacunkowo po wymiarach podłogi.