# Mieszkanie na sprzedaż - Sosnowiec, Górna Środula

## Podstawowe informacje
- Metraż: 80.06 m²: 73.03 m² mieszkanie + 6.03 m² piwnica
- Pomieszczenia: 4 pokoje, 1 kuchnia, 1 przedpokój, 1 łazienka, 1 WC, 1 balkon, 1 piwnica.
- Piętro: 6
- Czynsz: ok. 560-660 zł/miesiąc (w tym wywoz smieci, eksoploatacja nieruchomosci, fundusz remontowy, eksploatacja windy)
- Opłaty dodatkowe (zalezne od zuzycia)
- prad ok. 100zł/miesiąc
- woda ok. 250zl/miesiac
- gaz ok. 30zl/miesiac
- ogrzewanie centralne ok. 540zl/miesiac
- Rok budowy: 1994
- Stan: do umeblowania (możliwość odmalowania na prośbę kupujacego)
- Typ: blok
- Własność: własnościowe

## Lokalizacja
Adres: Usiedle Wieczorka/Zuzanny
Dzielnica: Środula (Górna Środula), Sosnowiec
W pobliżu centrum handlowego Auchan Sosnowiec

## Komunikacja
### Przystanki:
- Środula K-D - 350 m / 5 min pieszo:
- M2 Katowice Piotra Skargi / Gołonóg Zajezdnia
- Środula Północna - 350 m / 5 min pieszo
- 55 Gołonóg Zajezdnia / Osiedle Naftowa Pętla
- 188 Zagórze Zajezdnia / Sosnowiec Szpital Wojewódzki
- 902N Zagórze Zajezdnia / Osiedle Bór Pętla
- Środula Prusa - 550 m / 8 min pieszo
- 55 Gołonóg Zajezdnia / Osiedle Naftowa Pętla
- 902N Zagórze Zajezdnia / Osiedle Bór Pętla
- Środula Osiedle - 1.2 km / 15 min pieszo:
- M4 Katowice Piotra Skargi / Zagórze Zajezdnia / Ostrowy Górnicze Pomnik
- 622 Rudna Stawowa / Kazimierz Górniczy Park / Maczki Kościószki
- 808 Katowice Piotrka Skargi / Tworzeń Huta Katowice
- 723 Czeladź Rynek / Zagórze Zajezdnia
- 106 Wesoła Kopalnia / Zagórze Zajezdnia
- 160 Wesoła Kopalnia / Zagórze Zajezdnia
- 299 Sosnowiec Szpital Wojewódzki / Zagórze Zajezdnia
- 106 Brzezinka Pętla
- 35 Kosztowy Pętrla / Zagórze Zajezdnia
- 88 Grodziec Słowackiego Zagórze Zajezdnia
- 91 Sosnowiec Dworzec PKP / Zagórze Zajezdnia
- 100 Wojkowice Park / Zagórze Zajezdnia
- 902N Zagórze Zajezdnia
- 935 Czeladź Wojkowicka Pętla
- Tramwaj 15 Katowice Plac Wolności / Zagórze Rondo Jana Pawła II
- Józefów Auchan - 1.4 km / 21 min pieszo
- 116 Sosnowiec Urząd Miasta / Dąbrowa Górnicza Urząd
- 90 Os. Syberka Pawilony / Os. Syberka Ośr. Zdrowia / Zagórze Zajezdnia

### Czas dojazdu:
- Do centrum Katowic: 10-12 minut samochodem / 13-15 minut autobusem M2, 28 minut autobusem M4, 41 minut tramwajem 15
- Do centrum Sosnowca: 9 min samochodem / 7 min tramwajem 15, 9 min autobusem 732/808/M4, 15 min autobusem 188
- Do Krakowa: 1h-1h 15 min samochodem / busy lub pociąg z centrum Sosnowca i Katowic
- Do Lotniska Kraków Balice: 40-45 min samochodem / busy lub pociąg z centrum Sosnowca i Katowic
- Do Lotniska Katowice Pyrzowice: 30 min samochodem / busy lub pociąg z centrum Sosnowca i Katowic

### Żłobek, Przedszkole, Szkoła
- Żłobek Zagłębiaczek 600 m / 8 min pieszo
- Żłobek Miejski Oddział nr 5 - 550 m / 7 min pieszo
- Przedszkole Miejskie nr 51 - 900 m / 12 min pieszo
- Szkoła Podstawowa nr 42 - 900 km / 12 min pieszo
- Szkoła Podstawowa nr 40 im. Sportowców Zagłębia Dąbrowskiego - 1.6 km / 22 min pieszo / 7 min autobusem / 3 min samochodem
- VII Liceum Ogólnokształcące - 1.6 km / 22 min pieszo / 7 min autobusem / 3 min samochodem

### Centra handlowe:
- Auchan Sosnowiec - 750 m / 12 min pieszo
- Hipermarket, sklepy odzieżowe, RTV/AGD
- Restauracje, apteka, drogeria
- Strefa dla dzieci
- Plejada Sosnowiec - 1.3 km / 18 min / 5 min autobusem 55 lub 188
- Sklepy odzieżowe i usługowe

### Sklepy codzienne, paczkomat:
- Aldi - 50 m / 1 min pieszo
- Biedronka - 750 m / 10 min pieszo (obok szkoły)
- Piekarnia Kłos - 750 m / 10 min pieszo (obok szkoły)
- Lidl - 1.1 km / 15 min pieszo (obok szkoły)
- Żabka - 160 m / 2 min pieszo
- Stokrotka - 500 m / 8 min pieszo
- Paczkomat InPost - 50 m / 1 min pieszo

## Służba zdrowia
- Przychodnia Rejonowa - 20 m / 1 min pieszo
- Apteka - 500 m / 8 min pieszo
- Szpital Miejski w Sosnowcu - 1.9 km / 27 min pieszo / 3 min autobusem 188 / 3 min samochodem
- Dentysta - 190 m / 3 min pieszo
- Weterynarz - 240 m / 3 min pieszo
- Szpital Górniczy - 7.3 km / 30 min autobusem 188 / 11 min samochodem

## Rekreacja
- Zagłębowski Park Sportowy - 2 km / 3 min autobotesm 55, 11 min autobusem 188 / 6 min samochodem
- Hala Sportowa MOSiR DorJan - 4 km / 13 min autobusem 55, 10 min autobusem 808 / 6 min samochodem
- Park Środula, Park Środula Okrzei - 10-15 min pieszo
- Place zabaw dla dzieci - 50 m (pod blokiem)
- Siłownia Fabryka Formy - 500 m / 8 min piesz
- Ścieżki rowerowe - w okolicy

## Inne
- Banki i bankomaty: w Auchan i okolicy
- Urząd Miejski w Sosnowcu - 5.3 km / 14 min autobusem 55 / 8 min samochdem
- Stacje benzynowe (Orlen, Auchan): 2.7 km / 5 min samochodem

## Zalety lokalizacji
- Blisko Auchan i całej infrastruktury
- Dobra komunikacja miejska (autobusy ZTM)
- Linia tramwajowa
- Szybki dojazd do Katowic (DK94) i centrum Sosnowca
- Szkoły, przedszkola i żłobki w okolicy
- Spokojna i bezpieczna dzielnica z terenami zielonymi (doświadczenie z autopsji po wielu latach mieszkania)
- Paczkomaty i sklepy w zasięgu ręki
- Dobre miejsce dla rodzin z dziećmi


- Dostępność: od zaraz
- Oglądanie: po wcześniejszym umówieniu

- Ewentualna zamiana na mniejsze mieszkanie w Katowicach/Krakowie/Warszawie