Mieszkanie z dwoma balkonami i pięknym widokiem na tereny spacerowe i stawy Hubertus, gdzie można cieszyć się wschodami i zachodami słońca bez wychodzenia z domu.

Sprzedaż tylko dla bezpośrednich kupujących.

Szczególnie polecane dla:
- rodzin, ze względu na bliskość niezbędnych placówek
- właścicieli psów, ze względu na tereny spacerowe i stawy
- aktywnych - jest gdzie biegać, są 2 obiekty z wakeboardem
- miłośników spokoju - na południe tereny zielone, gdzie nic się nie ma wybudować
- osób, które chcą mieć blisko centrum i często potrzebne usługi
- osób, które chcą mieć blisko dobry transport publiczny
- osób, które chcą mieć blisko do Katowic lub Mysłowic

Odległości - w linii prostej:

Transport publiczny:
- Przystanek autobusowy Osiedle Naftowa - 140 m.
- PKP Sosnowiec Południowy - 260 m.
- PKP Sosnowiec Główny - 1100 m.

Edukacja:
- Przedszkole nr 55 - 10 m.
- Szkoła podstawowa nr 8 - 450 m.
- Szkoła podstawowa nr 4 - 750 m.
- Szkoła średnia Elektronik - 800 m.
- Wydział Farmacji Śląskiego Uniwersytetu Medycznego - 640 m.

Zakupy:
- Sklepy spożywcze - [numer]0 m.
- Piekarnia - 150 m.
- Sklep wielkopowierzchniowy Biedronka - 400 m.

Opieka ciała i ducha:
- Kościół pw. Najświętszego Zbawiciela - 30 m.
- Apteka - 50 m.
- Przychodnia - 80 m.
- Szpital miejski - 700 m.

Rozrywka:
- Rozległe tereny spacerowe - 100 m.
- Centrum rekreacji wodnej na stawie Hubertus z plażą i morsowaniem - 500 m.
- Centrum rekreacji wodnej na Stawikach z wakeboardem i plażą - 950 m.
- Zagłębiowska Mediateka (biblioteka) - 640 m.
- Teatr Zagłębia - 650 m.
- Centrum handlowo-rozrywkowe Plaza - 800 m.

Stan budynku:
Budynek jest świeżo po termomodernizacji i balkony są odnowione.
Należy do spółdzielni SM Południe.

Stan mieszkania:
Potencjalnie do zamieszkania, odświeżenie jest wskazane.
Jako właściciele rozważaliśmy następujące modernizacje:
- Podłogi są pokryte parkietem drewnianym - do rozważenia cyklinowanie.
- Cienka ściana działowa między kuchnią a pokojem pozwala na stworzenie jednego, przestronnego wnętrza z aneksem kuchennym.
- Ponowne umeblowanie kuchni - zależnie od decyzji czy połączyć z pokojem.
- Ubikacja i łazienka - zrobienie porządnie kanalizacji poprzez gruntowny ich remont lub na bazie obecnego kafelkowania.
- Elektryka - w razie gruntownego remontu warto zrobić, aby wyeliminować przydarzające się niedogodności.
- Drzwi do pokoi - drewniane, ale niektóre spaczone przez brak właściwego leżakowania.

Dodatkowe opłaty nieuwzględnione w czynszu:
- Ogrzewanie: 525 PLN
- Woda zimna: 141 PLN
- Woda ciepła: 114 PLN

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis został sporządzony na podstawie informacji właściciela i może podlegać aktualizacji.