WYJĄTKOWE PODDASZE W SECESYJNEJ KAMIENICY | SOPOT
Na sprzedaż wyjątkowe, pełne światła mieszkanie o powierzchni **77 m²**, położone na ostatniej kondygnacji secesyjnej kamienicy przy **ul. Kazimierza Wielkiego w Sopocie**.
Nieruchomość wyróżnia się nietypową architekturą poddasza, licznymi oknami dachowymi, drewnianymi belkami oraz **antresolą**, która tworzy dodatkową, niezwykle klimatyczną przestrzeń.
To propozycja dla osób, które szukają w Sopocie czegoś więcej niż standardowego mieszkania - nieruchomości z charakterem, historią i dużym potencjałem aranżacyjnym.
MIESZKANIE
Na powierzchnię **77 m²** składają się:
* przestronny salon z aneksem kuchennym,
* 2 niezależne pokoje,
* łazienka,
* garderoba,
* hol,
* dodatkowa antresola.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone dzięki licznym oknom połaciowym. Charakter wnętrza podkreślają **drewniane podłogi, odsłonięte elementy konstrukcji dachu oraz skosy** typowe dla stylowego poddasza.
Szczególnym elementem mieszkania jest antresola, na którą prowadzą drewniane schody. Może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej, biblioteki, miejsca do pracy lub prywatnej przestrzeni rekreacyjnej.
Położenie na ostatniej kondygnacji oznacza również **brak sąsiadów nad mieszkaniem** oraz wyjątkowe widoki na dachy historycznej zabudowy Sopotu.
 STANDARD I POTENCJAŁ
Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na użytkowanie, jednocześnie daje bardzo duże możliwości stworzenia nowoczesnego apartamentu według własnego projektu.
Jego największą wartością są elementy, których nie da się odtworzyć w standardowym budownictwie: **architektura poddasza, naturalne drewno, wysokość, antresola, światło oraz charakter historycznej kamienicy**.
Odpowiednia modernizacja wnętrza pozwoli stworzyć tutaj efektowny apartament łączący współczesny design z klimatem starego Sopotu.
KAMIENICA
Nieruchomość znajduje się w pięknej, historycznej kamienicy o charakterystycznej architekturze.
Dekoracyjna elewacja, ozdobne szczyty, historyczne detale oraz zachowane elementy klatki schodowej nadają budynkowi niepowtarzalny sopocki charakter.
 LOKALIZACJA
**Ul. Kazimierza Wielkiego w Sopocie** zapewnia świetne połączenie bliskości najważniejszych atrakcji miasta z bardziej kameralnym charakterem okolicy.
W zasięgu spaceru znajdują się **plaża, centrum Sopotu, ul. Bohaterów Monte Cassino, restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska i kolejowa**.
To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako drugi dom nad morzem.
 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
* **77 m²**
* **3 pokoje**
* dodatkowa **antresola**
* secesyjna kamienica
* ostatnia kondygnacja
* liczne okna dachowe
* bardzo dobre doświetlenie
* drewniane podłogi i belki
* klimatyczne skosy
* widok na dachy Sopotu
* brak sąsiadów nad mieszkaniem
* duży potencjał aranżacyjny
* doskonała lokalizacja
* idealne jako mieszkanie, drugi dom nad morzem lub nieruchomość inwestycyjna

Nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo - jej przestrzeń, światło i charakter poddasza są tym, co wyróżnia ją spośród typowych mieszkań dostępnych na sopockim rynku.
**Zapraszam na prezentację.**