Nieruchomość o łącznej powierzchni 52,36 m², w której skład wchodzą:
- mieszkanie dwupokojowe z werandą o pow. 45 m2,
- dwa pomieszczenia gospodarcze przy mieszkaniu, wpisane w księgę wieczystą, o łącznej powierzchni 7,36 m2,
- duża piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń,
- prywatne miejsce parkingowe na terenie posesji (brama automatyczna).

APARTAMENT:
- jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na werandę (ekspozycja południowo-zachodnia),
- sypialnia z wyjściem na klimatyczną werandę,
- przestrzeń werandy idealna na prywatną strefę relaksu lub gabinet,
- łazienka z prysznicem oraz pralką,
- apartament po kompleksowym remoncie (sierpień 2025),
- gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

KAMIENICA:
Odrestaurowana kamienica z końca XIX wieku, zaprojektowana przez uznanego sopockiego architekta Wilhelma Lippke.
Budynek przeszedł gruntowną modernizację w 2017 roku, obejmującą:
- renowację elewacji i detali architektonicznych,
- remont dachu,
- odświeżenie części wspólnych.

Całość tworzy unikalny klimat sopockiej architektury z zachowaniem wysokiego standardu.
Teren posesji jest ogrodzony, z kontrolowanym wjazdem, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Doskonała lokalizacja - Sopot Centrum: 2 min od Monte Cassino, 700m od plaży,
- Prywatne miejsce parkingowe (unikat w tej części miasta),
- Zadbana, zabytkowa kamienica z końca XIX wieku po renowacji,
- Mieszkanie po remoncie sierpień 2025,
- Gotowe do zamieszkania / wynajmu,
- Wysoki potencjał inwestycyjny (krótkoterminowy najem premium),
- Możliwość odstąpienia rezerwacji klientów na sezon 2026 oraz profilu na Booking.

Kamienica przy ul. Obrońców Westerplatte to jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów w Dolnym Sopocie.
Budynek z 1898 roku, zaprojektowany przez Wilhelma Lippke, zachował charakterystyczne elementy sopockiej architektury - gzymsy, drewnianą stolarkę oraz werandy.
Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, co zapewnia trwałość prestiżowego charakteru okolicy i brak przypadkowej zabudowy.
Połączenie historycznej architektury z nowoczesnym standardem sprawia, że jest to pewna i atrakcyjna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości premium nad morzem, która sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja o wysokiej stopie zwrotu (wynajem krótkoterminowy / second home).

LOKALIZACJA: DOLNY SOPOT
W bezpośrednim sąsiedztwie:
- plaża i linia brzegowa Bałtyku,
- sopockie molo,
- prestiżowe restauracje i kawiarnie,
- 2 minuty do Monte Cassino,
- tereny zielone i ścieżki spacerowe.

Lokalizacja idealna zarówno do życia całorocznego, jak i jako apartament wakacyjny nad morzem.

INFORMACJE DODATKOWE:
- opłaty: ok. 625 zł + prąd i gaz,
- pełna własność, księga wieczysta,
- dostępność: od zaraz.